Till salu

Svarvaregatan 11

Hoganas, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 36

Villa · 140 m² · 5 rum

4 195 000 kr Utgångspris

29 964 kr/m²

Publicerad 11 maj 2026 · 167 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömboende på Svarvaregatan 11 – familjevänligt Höganäs-hus med pool och soligt hörnläge! Typ: Villa Rum: 5, varav 2-4 sovrum Boarea: 140 m 2 Biarea: 47 m 2 Tomtarea: 596 m 2 Byggnadsår: 1951 Driftkostnad: 42 075 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Svarvaregatan 11 – ett charmigt och tillbyggt Höganäs-hus om ca 150 kvm som kombinerar hemtrevnad med det lilla extra. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt område men med närhet till centrum, skolor och service – en perfekt balans mellan trygghet och bekvämlighet. Husets hjärta är det rymliga köket, skapat för både vardagsliv och festliga middagar. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Den fantastiska hörntomten blir en egen oas med sol från morgon till kväll. Här finns allt för njutbara sommardagar – pool, uterum och gott om plats för både lek och avkoppling.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 140 m²
Biarea: 47 m²
Tomtarea: 596 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1951
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 42 075 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 2-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 140 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 47 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1951; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietTaxerad uppgift 140kvmSäljarens uppskattning 150kvm; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund och källare; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Tegelstomme / trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3- glas isolerfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor.Takpapp över tillbyggnad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 10 621 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 2 164 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-02-17; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Taxerad uppgift 140kvm Säljarens uppskattning 150kvm; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme samt kompletterande direktverkande el och braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 42 075 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 780 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 093 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 596 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS MEJSELN 1; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 882 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-20, Senast ändrad: 2025-08-26) Mejseln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-24, Senast ändrad: 2025-08-26); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 28 674 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/ De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet. Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym. Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 4 195 000 kr · publicerad 11 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08