Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Järnvägsgatan 11A

Trollhattan, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 31

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

1 450 000 kr Utgångspris

22 137 kr/m²

Publicerad 25 december 2025 · 304 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 65,5 m 2 Lägenhetsnummer: 22 Byggnadsår: 1958 Månadsavgift: 3 775 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 4 Hiss: Nej Välkommen till Järnvägsgatan 11A och denna rymliga och välplanerade tvårummare om generösa 66 kvm – en bostad som bjuder på både komfort, kvalitet och ett fantastiskt läge! Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med nära till allt du behöver och bara några minuters promenad från både Arena Älvhögsborg och resecentrum. När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall i vinkel, smart möblerbar och med praktiskt klinkergolv innanför entrén. Direkt får man en känsla av rymd och trivsel. Köket är stilrent och funktionellt med ett härligt ljusinsläpp, gott om arbetsytor och mycket bra förvaring. Här är även vitvarorna uppdaterade 2023 samt diskmaskin, vilket ger en fräsch och bekväm vardag. Det stora vardagsrummet är lägenhetens hjärta – perfekt för både mysiga hemmakvällar och trevliga middagar. Här ryms enkelt både en rejäl soffgrupp och ett rymligt matbord. Från vardagsrummet når du den underbara balkongen i soligt söderläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen och skapa din egen oas högt ovanför stadens puls. Sovrummet är rofyllt och rymligt med bra plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Ett rymligt badrum utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin – en bekväm lösning för dig som gärna har allt i hemmet. Till lägenheten tillhör även ett källarförråd. Internet 500/50 från Tele2 ingår i månadsavgiften! Det centrala läget gör att du har nära till både service, kommunikationer och rekreation. Här bor du med bästa kombinationen av stadens bekvämligheter och ett hem att verkligen trivas i. Ett boende som måste upplevas – varmt välkommen på visning

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 775 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
65,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
142 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-28
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö. 42 parkeringsplatser finns i förening och är fördelat enligt följande: 20 st garageplatser varav 8 är laddplatser. 22 st p-platser varav 18 är laddplatser. Föreningen har totalt 18 laddplatser för el- och hybridbilar, varav 8 i garaget och 10 på utomhusparkering. Alla elbilar, både hybrid och helelektriska, betalar en kostnad på 225 kr per månad för själva laddstolpen. Utöver detta tillkommer en schablonkostnad för elförbrukning, beroende på biltyp. Kostnader: Hybridbil: 300 kr/månad i schablonkostnad för elförbrukning Hel­elektrisk bil: 650 kr/månad i schablonkostnad för elförbrukning Totalkostnaden för en laddplats blir alltså summan av platsavgiften, laddstolpen och schablonkostnaden. Schablonen motsvarar en elkostnad på cirka 2 kr/kWh. Parkeringarna hanteras via kö.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 775 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 775 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för TV och internet på 171 kr/ mån. Månadsavgift 3775kr/mån Totalt 3946kr/mån
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,42
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
114 899 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
22
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 450 000 kr · publicerad 25 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel