Till salu

Einar Hansens esplanad 71

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

3 995 000 kr Utgångspris

47 560 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående trea med underbar västerbalkong och loftgång!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 84 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2015
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 945 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 84 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2015; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har inga egna garageplatser. Derome förvaltar garaget. www.deromeforvaltning.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2018 OVK-besiktning genomfördes. 2019 utfördes filterbyte vid två tillfällen samt installation av LED-belysning. 2021 genomfördes OVK-besiktning, filterbyte i fläktar, rensning av ventilationskanaler, underhållsspolning samt demontering av avfallskranar i lägenheternas kök. 2023 utfördes underhåll av fasaden med lasering av samtliga skivor samt byte av slitna skivor. Filterbyte i FTX-systemet genomfördes, liksom underhåll och felsökning av värme- och ventilationssystem (FTX). En omfattande vattenläcka på taket våning 5 åtgärdades, fönster byttes på våning 5 och nödtelefonerna i hissarna uppdaterades. 2024 utfördes filterbyte i FTX-systemet samt tätning och lagning av runda fönster i tornhuset. 2025 genomfördes filterbyte i FTX-systemet samt underhållsspolning av avloppen. Föreningen följer en underhållsplan, inga större renoveringar planerade inom närmsta åren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 110 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 945 kr Inkl. kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: If Försäkring. Föreningen har bostadsrättstillägg; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,027 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 631 953 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769622-3044; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, förutsatt att en av ägarna är skriven på adressen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5% 2026-01-01. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Under våren 2024 införde föreningen individuell mätning och debitering (IMD) av el samt kall- och varmvatten. Medlemmarna debiteras utifrån faktisk förbrukning, och kostnaden läggs på månadsavin. För mer information besök gärna föreningens hemsida https://brfskonaren.se/index.php. Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Västra Hamnen som närmast kan liknas vid en stad i staden, har växt upp som en frisk fläkt och verkligen gjort avtryck. Inte bara i Malmö och Sverige utan över hela världen. Turning Torso som sträcker sig upp över hela området har blivit ett välkänt landmärke. All tänkbar service finns inom promenadavstånd och det finns inte bara restauranger och fik utan även förskolor, skolor, gallerier, ölpub, klädaffärer - ja listan kan göras hur lång som helst! Ta god tid på er att gå runt bland gränderna och insup atmosfären och havsluften, så kommer även ni förstå varför Västra Hamnen är det i särklass populäraste området i Malmö att bo på! Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och gör det än mer attraktivt! Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. Tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Tåg och bussar trafikerar också våra närliggande flygplatser Sturup och Kastrup på den danska sidan. Länsbussar samt många av Malmös lokala bussar utgår också från Malmö Central. Vill man åka buss i närområdet så trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt. Som nämnt är serviceutbudet stort i området. Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym finns inom gångavstånd och erbjuder ett stort och varierande utbud. För barnen finns fina lekparker och ett dopp i havet ligger bara några hundra meter bort. Förskolor och grundskola F-9 finner du också i Västra Hamnen men även gymnasium och Malmö högskola håller till här. Många av bostadsrättsföreningarna i Västra Hamnen har egna garage, men för gäster finns det gott om både parkeringshus och parkeringsplatser att tillgå. I Västra Hamnen bor du bekvämt och enkelt!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34