Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tolagsgatan 5
Spelhagen, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 119 m² · 4 rum
3 845 000 kr Utgångspris
32 311 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Mycket trivsam 4:a i omtyckta Silon
Välkommen till ett boende med ett attraktivt läge intill Nyköpings hamn, en rymlig och välplanerad fyrarummare där stil och funktion möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds en bostad med karaktär och genomtänkta ytor som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Lägenheten präglas av generösa sällskapsytor, fina siktlinjer och de rundade betongväggarna som ger hemmet en unik och elegant identitet. De stora fönsterpartierna med låga bröstningar släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig känsla genom hela bostaden. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt, en rymlig och social yta där både vardag och umgänge får ta plats. Här skapas en inbjudande miljö med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till en självklar plats för både matlagning och umgänge. Bostaden erbjuder två balkonger som kompletterar varandra på ett fint sätt. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och nås via skjutdörr till den öppna balkongen. Den öppna balkongen har ett trevligt läge med sol från förmiddag till kväll och utsikt över omgivningarna och stadens takåsar. Lägenheten rymmer idag tre sovrum med flexibel planlösning. Det större sovrummet har bra förvaring i form av tre garderober. Rummen passar både som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov. Två helkaklade badrum med dusch ger hög komfort, där det större även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter. I lägenheten finns dessutom en mycket praktiskt klädkammare och det externa förrådet som är beläget på våning 3. Fastigheten Silon är en välkänd byggnad med historia som tidigare spannmålslager och erbjuder idag ett modernt och bekvämt boende. Här bor du med närhet till hamnens restauranger, promenadstråk och stadens utbud, samtidigt som läget upplevs lugnt och avskilt. I närområdet finns bland annat Sörmlands museum och Nyköpingshus. Till samtliga lägenheter finns parkeringsplats att hyra och möjlighet till laddning av elbil. Bredband levereras via Gästabudsstaden och TV via Sappa där grundutbud ingår. Ett hem för dig som söker en välplanerad och stilfull bostad med närhet till både stadsliv och vackra miljöer.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 119 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2014
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 532 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 520 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2014
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2017-11-28T13:05:28.837
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Primärenergital
- 58
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1112 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Antal våningar
- 17
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 45 p-platser i föreningen och alla har laddningsmöjlighet för elbil. I dagsläget kostar p-platsen 500 kr/mån.
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 1000/1000 TV via Sappa. Grundutbud ingår i avgiften. Tilläggskanaler kan fås mot tillägg.
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Renoveringar
- 2023 Ny automatik till entrédörr, byte av belysning till ledljus i trapphus, byte av tryckstegspump i teknikrum och byte av lysrörsarmaturer i förråd med ledbelysning. Planerade underhåll enligt årsredovisningen, 2026 Byte av IMD system och diverse övriga underhåll
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10520 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Hushållsel
- 7608 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Skeppsbron
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2023-01-01 + 3 % 2024-01-01 + 5% 2026-01-01 + 5%
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 44
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1658
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 710
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 317615
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.56079
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.56081
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0503
- Erik Olsson · 24 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 845 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49