Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tängvattnet 383

Hemavan, Storuman (öppna i Google Maps i ny flik) · 925 93

Fritidshus · 110 m² · 6 rum

5 495 000 kr Utgångspris

49 955 kr/m²

Publicerad 21 juli 2026 · 96 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Besiktigat exklusivt fjällboende intill sjön i populära Tängvattnet! Typ: Fritidshus, Enplanshus Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 110 m 2 Tomtarea: 2 048 m 2 Byggnadsår: 2017 Driftkostnad: 33 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Tängvattnet 383 – ett varudeklarerat fjällboende där trygghet, komfort och fjällkänsla möts på ett mycket tilltalande sätt. Här bor du sjönära med privat läge, utsikt över Tängvattssjön och kalfjällets öppna landskap, samtidigt som Hemavans service, skidåkning och restauranger finns inom bekvämt avstånd. Huset är skapat för ett enkelt och bekvämt fjälliv året runt, med gott om plats för familj, gäster och utrustning. Den genomtänkta planlösningen gör att de sociala ytorna får ta naturlig plats, samtidigt som fyra sovrum och ett extra allrum ger flexibilitet för både större sällskap och lugnare stunder. Vattenburen golvvärme, appstyrd värme och belysning samt elbilsladdare gör boendet modernt, lättskött och väl anpassat för dagens fjällvardag. Invändigt möts du av en varm och exklusiv känsla med stående träpanel, ljusa tak, fina materialval och full takhöjd i hall och vardagsrum. Vardagsrummet blir husets självklara samlingspunkt med stora fönsterpartier mot sjö och fjäll, ett karaktärsfullt burspråk och en täljstenskamin som ger både värme och stämning efter dagar ute i naturen. Köket ligger öppet mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samvaro kring matlagning, middagar och långa kvällar. Det extra allrummet kan avskiljas med glasdörrar och fungerar perfekt när sällskapet vill dela upp sig – barnens filmkväll i ena rummet, brasan och fjällutsikten i det andra. Förvaringen är väl löst med teknikrum, vindsförvaring och förråd vid entrén, vilket gör det enkelt att organisera skoterkläder, skidor, fiskeutrustning och säsongens alla tillbehör. Utemiljön förstärker känslan av frihet. Den stora uteplatsen i soligt söderläge sträcker sig längs husets framsida och vidare mot väster, med gott om plats för loungemöbler, middagar utomhus och avkoppling i jacuzzi med utsikt mot fjällen. Tomten är rymlig och praktisk, med bra parkeringsmöjligheter och ett större garage på gjuten platta med plats för flera skotrar – en tydlig fördel för den som vill nyttja områdets fina skotermöjligheter. Att ha stuga i Tängvattnet är att komma närmare fjället på riktigt. Här får du lugnet, rymden och den direkta kontakten med naturen – med sjön, skoteråkningen, vandringen och kalfjället som en självklar del av vardagen. Samtidigt ligger Hemavan nära nog för att du enkelt ska kunna ta del av skidåkning, restauranger, service och aktiviteter när du vill. Det gör Tängvattnet till en plats för både återhämtning och äventyr, där dagarna kan börja med kaffe på uteplatsen i fjällsolen och avslutas framför kaminen efter en dag ute på leden. Ett stugliv som känns genuint, bekvämt och hållbart över tid. För dig som bor i Norge eller Finland har Svensk fastighetsförmedling Hemavan färdiga paket där du smidigt kan låna i Sverige och spara upp till 150 000 kr/år i ränta. Processen är enkel och smidig där vi hjälper dig från första kontakt med banken fram till dagen för utbetalning av lånet, kontakta ansvarig mäklare för att veta mer om processen och hur du kan äga ditt boende betydligt billigare i Sverige.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Tomtarea
2048 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2017
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
110 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoarea är enligt uppgift från lantmäteriets fastighetsregister. Om boarea ska säkerställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare som mäter enligt skatteverkets regler för mätning i småhus.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om, borrad brunn som delas med grannen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad, liggande och stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp (Schingel)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 877 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarea är enligt uppgift från lantmäteriets fastighetsregister. Om boarea ska säkerställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare som mäter enligt skatteverkets regler för mätning i småhus.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Utöver bostadsbyggnaden finns även ett större garage på gjuten platta med plats för flertalet skotrar. Det finns även ett förråd intill entré till förvaring av fritidsklädet och dylikt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Gott om parkeringplats finns på uppfarten framför garage samt i garaget och intill elbilsladdare vid husknuten.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 450 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
4 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 048 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STORUMAN TÄNGVATTNET 1:129
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
452 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Elbilsladdare 11 kwh finns installerad på husknuten.Stugan är även utrsutad med uppstyrd värme och lampor i hela huset och takspottar i sociala utrymmen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
20 650 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
I posten elkostnad ingår samtliga kostnader för el inklusive nätkostnad och hushållsel.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Tängvattnet är ett område för dig som söker det genuina fjällivet – med öppna vidder, kalfjäll runt omkring och en stillhet som snabbt får vardagen att kännas långt borta. Här präglas omgivningarna av naturens egen rytm, där dagarna kan fyllas med skoteräventyr, vandring, fiske och utflykter till några av Hemavans mest uppskattade naturområden. Samtidigt finns Hemavans restauranger, service, skidåkning och bekvämligheter på behagligt avstånd, vilket gör läget både naturnära och praktiskt. För skoterentusiasten är Tängvattnet ett riktigt paradis. De vidsträckta fjällmiljöerna och närheten till leder och öppna fjällområden ger fina möjligheter till turer i varierad terräng, från lugna dagsturer till längre utflykter över fjället. Under barmarkssäsongen tar vandringen vid, med gott om leder och stigar i närområdet. Den välkända Ruttjebäcken ligger också nära – en uppskattad plats för utflykter, bad, naturupplevelser och vackra vyer. Tängvattssjön är en tydlig del av områdets karaktär och lockar många som uppskattar fiske, lugna dagar vid vattnet och den särskilda fjällkänslan som uppstår där sjö och fjäll möts. Här finns goda förutsättningar för ett aktivt friluftsliv året runt, oavsett om man söker fartfyllda vinterdagar eller stillsamma sommarkvällar med fiskespö, kaffetermos och utsikt över landskapet. Stugorna i området byggs i sydsluttning, vilket ger fina ljusförhållanden och möjlighet att ta vara på solens vandring över fjällsidorna. Läget skapar en naturlig känsla av rymd, med utsikt, ljus och närhet till naturen som viktiga kvaliteter. Tängvattnet passar lika väl för den som vill ha en trygg bas för familjens fjällsemestrar som för den som ser värdet i ett attraktivt fritidsboende med uthyrningspotential nära Hemavans starka utbud. Här får man det bästa av två världar – fjällets stillhet och äventyr utanför dörren, med Hemavans restauranger, service och aktiviteter inom räckhåll.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 495 000 kr · publicerad 21 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel