Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sveavägen 95

Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med grönskande utsikt och social planlösning

Ljus, grönska och en öppen social planlösning sätter tonen för denna välplanerade tvåa på attraktiva Sveavägen. Från bostadens sociala delar blickar du ut mot lummig grönska som tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en lugn och trivsam känsla mitt i stan. Fina trägolv, generösa sällskapsytor och genomtänkta platsbyggda lösningar bidrar till ett både stilrent och funktionellt hem. Kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig planlösning med naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning, medan vardagsrummet har en platsbyggd förvaringslösning med både skåp och öppna hyllor. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder ytterligare platsbyggd förvaring. Därtill finns ett helkaklat badrum med dusch. Bostaden tillhör välskötta HSB Brf Nejlikan 31 & 33, en äkta förening som äger marken och erbjuder bekvämligheter såsom övernattningsrum och möjlighet till garageplats. Läget är svårslaget med Odenplans breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service bara några minuter bort. Här bor du även med närhet till grönområden och mycket goda kommunikationer via Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Trots det centrala läget erbjuder bostaden ett lugnt och trivsamt boende med grönskan utanför. Här kombineras stadens puls runt hörnet med ett rofyllt hem att komma tillbaka till. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 682 kr/mån
Driftkostnad
6 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1926
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har ett garage med 20 platser för personbil 1 505 kr/månad, 2 MC platser 579kr/månad (35 medlemmar står i kö för garageplats per 2026-03-24). Nedfarten är på Frejgatan 53. I övrigt rådet det boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Tv via Tele2 och bredband via Bahnhof. (De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof. Beställning av en ny bredbandsanslutning bekostas av bostadsrättshavaren men beställs genom föreningen. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller Telenor vilket i sådant fall bekostas av bostadsrättshavaren.)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s brf Nejlikan 31 & 33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuell förändring av avgiften tas i november varje år. Styrelsen har beslutat om höjning med 5% per januari 2026. (från hemsidan som styrelsen hänvisar till i mail 2026-05-08) Föreningen har (per november 2025) totalt 27 miljoner kr i lån. Lånen har rörlig (3-månader) ränta med en snittränta på ca. 2,5%. (från hemsidan)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
169
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
139233
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5514
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5442
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
546
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel