Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Svalgränd 3C

Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 36 m² · 1,5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

77 639 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till Svalgränd 3C och en bostad där sekelskiftescharmen verkligen gör sig påmind. Här möts du av ett hem med en härlig känsla, vackra detaljer och en karaktär som är svår att fånga på bild och helt enkelt måste upplevas på plats. Bostaden bjuder på många tidstypiska detaljer som skapar den där speciella atmosfären man söker i ett sekelskifteshem. De fina detaljerna tillsammans med bostadens charm och känsla ger ett hem som känns både personligt, varmt och inbjudande. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. I den mysiga sovalkoven ryms en 140 cm bred säng, med platsbyggd förvaring under samt praktiska skåp ovanför. Förvaringsmöjligheterna är generösa med ytterligare klädkammare och garderob i hallen. Till bostaden hör även ett rymligt vindsförråd om cirka 3,5 kvm. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin och i badrummet finns förberett för tvättmaskin. Föreningens balkong finns en halv trappa upp från lägenheten och på den trevliga innergården finns grill, solstolar och utemöbler. Bostaden tillhör en mycket bra och omtyckt förening med låg belåning. Läget är dessutom mycket bekvämt med endast cirka 4 minuters promenad till Duvbo tunnelbana. Härifrån tar du dig till T-Centralen på cirka 12 minuter.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
36 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1932
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 777 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1932
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-08-26T11:15:00.467
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Äger föreningen egna parkeringsplatser? Föreningen har 36 parkeringsplatser. 600kr/mån för medlemmar i föreningen (administrationsavgift tillkommer på första fakturan). Medlemmar har förtur i kö. För närvarande 2 externa i kö (2026-09-03).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995 byttes el-stigarna och fönster. Samtliga V/A-stammar i kök och delvis i badrum. 2002 renovering av tak 2005 utfördes OVK-besiktning. 2006 renoverades taket, fasaden, gården dränerades, trappuppgången målades och byttes resterande V/A-stammar i badrum. 2009 anlades en gemensam uteplats och balkonger byggdes. 2011 renoverades tvättstugan. 2012 byttes undercentralen. 2014 målades fönsterna mot södersidan och ytterligare två balkonger byggdes. 2018 utvidgning av brevinkast till följd av krav från Postnord, små renoveringar av fastighetens tak, fotränna och fasad 2025 Nya maskiner tvättstugan 2025 Byte av stammar källarplan 2026 Renovering av badrum källarplan Skall fastigheten genomgå några omfattande renoveringar, och i så fall när? Fönsterrenovering 2026. Utöver det finns inga planerade renoveringar, eventuellt stambyte ligger i framkanten om ca 10-15 år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Svalgränd 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Verksamhet i lokalerna: Föreningen har 1 hyresrättslokal, är uthyrd till Akvarieleasing (hyr ut akvarier till företag). Lokalen är om ca 200 m².
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
15928
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.09859
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.09792
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
40
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 2 795 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel