Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Mörtstigen 6

Sjömarken, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 518 40

Villa · 268 m² · 9 rum

7 250 000 kr Utgångspris

27 052 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en sjönära och välplanerad 1½-plansvilla på Mörtstigen i Sjömarken – ett hem med gott om plats för hela familjen, härliga sociala ytor och en trivsam känsla. Här erbjuds hela 9 rum, varav 6 sovrum, samt sjöutsikt från delar av huset. Entréplanet bjuder in med en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till husets hjärta – det stora köket (länghemskök) med gott om arbetsyta och plats för matbord för upp till 8 personer. Intill ligger matsal och vardagsrum i en härlig helhet. De stora skjutpartierna öppnar upp mot den generösa altanen som sträcker sig runt husknuten och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, middag och avkoppling. Här finns även en trivsam grilldel med belysning – perfekt för sena sommarkvällar. På entréplanet finns dessutom ett väl tilltaget master bedroom med egen walk-in closet och ett stilrent master bathroom. Via köket nås tvättstugan och vidare garaget med plats för en bil. I anslutning finns även en uppskattad relaxavdelning med lounge, WC, dusch och bastu – en egen plats för avkoppling hemma. En trappa upp väntar ytterligare fem sovrum, ett vardagsrum och ett badrum. Samtliga sovrum har egna garderober och här finns dessutom gott om ytterligare förvaring, vilket gör övervåningen mycket praktisk för den stora familjen. Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats och bland annat fått tillbyggnad, nytt kök, renoverade badrum och moderniserade sociala ytor. Solceller på taket bidrar till en energieffektivare vardag och runt stora delar av huset finns ytterbelysning som skapar en stämningsfull inramning. Huset är även utrustat med ljudsystem i större delar av huset som enkelt går att styra med telefonen. Till fastigheten hör även en friliggande friggebod. Sammantaget är detta ett rymligt och väl omhändertaget hem med ett svårslaget läge nära sjön, generösa ytor för familjeliv och umgänge samt en härlig kombination av komfort, funktion och utomhusliv. Varmt välkommen att kontakta Benjamin Lind som ansvarig fastighetsmäklare för att upptäcka denna villa!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
268 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
809 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1982
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 680 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
268 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
70 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
9 (6 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med krypgrund och isolerad betongplatta på mark
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1982
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund och isolerad betongplatta på mark
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glas isolerfönste
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme paket 4
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
2006 - Uppförande av friggebod.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På garageuppfarten finns det plats för 3 bilar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
13 582 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 895 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 718 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
1 162 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
8 071 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
3 632 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
809 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORÅS RÄVESKALLA 1:571
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Sjömarken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-17, Senast ändrad: 2025-05-14)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 7 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 7 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel