Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Mörtstigen 6
Sjömarken, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 518 40
Villa · 268 m² · 9 rum
7 250 000 kr Utgångspris
27 052 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till en sjönära och välplanerad 1½-plansvilla på Mörtstigen i Sjömarken – ett hem med gott om plats för hela familjen, härliga sociala ytor och en trivsam känsla. Här erbjuds hela 9 rum, varav 6 sovrum, samt sjöutsikt från delar av huset. Entréplanet bjuder in med en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till husets hjärta – det stora köket (länghemskök) med gott om arbetsyta och plats för matbord för upp till 8 personer. Intill ligger matsal och vardagsrum i en härlig helhet. De stora skjutpartierna öppnar upp mot den generösa altanen som sträcker sig runt husknuten och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, middag och avkoppling. Här finns även en trivsam grilldel med belysning – perfekt för sena sommarkvällar. På entréplanet finns dessutom ett väl tilltaget master bedroom med egen walk-in closet och ett stilrent master bathroom. Via köket nås tvättstugan och vidare garaget med plats för en bil. I anslutning finns även en uppskattad relaxavdelning med lounge, WC, dusch och bastu – en egen plats för avkoppling hemma. En trappa upp väntar ytterligare fem sovrum, ett vardagsrum och ett badrum. Samtliga sovrum har egna garderober och här finns dessutom gott om ytterligare förvaring, vilket gör övervåningen mycket praktisk för den stora familjen. Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats och bland annat fått tillbyggnad, nytt kök, renoverade badrum och moderniserade sociala ytor. Solceller på taket bidrar till en energieffektivare vardag och runt stora delar av huset finns ytterbelysning som skapar en stämningsfull inramning. Huset är även utrustat med ljudsystem i större delar av huset som enkelt går att styra med telefonen. Till fastigheten hör även en friliggande friggebod. Sammantaget är detta ett rymligt och väl omhändertaget hem med ett svårslaget läge nära sjön, generösa ytor för familjeliv och umgänge samt en härlig kombination av komfort, funktion och utomhusliv. Varmt välkommen att kontakta Benjamin Lind som ansvarig fastighetsmäklare för att upptäcka denna villa!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 268 m²
- Biarea
- 70 m²
- Tomtarea
- 809 m²
- Rum
- 9 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1982
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 680 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 268 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 70 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 9 (6 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Byggnaden är uppförd i 1½-plan med krypgrund och isolerad betongplatta på mark
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1982
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund och isolerad betongplatta på mark
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2- och 3-glas isolerfönste
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme paket 4
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 81 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber är indraget i fastigheten.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- 2006 - Uppförande av friggebod.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- På garageuppfarten finns det plats för 3 bilar.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 13 582 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 895 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 718 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 1 162 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8 071 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3 632 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 13 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 809 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BORÅS RÄVESKALLA 1:571
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Sjömarken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-17, Senast ändrad: 2025-05-14)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 7 250 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 7 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12