Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Doktor Widerströms Gata 58

Fruängen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 129 54

Lägenhet · 25 m² · 1 rum

1 750 000 kr Utgångspris

70 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig och välplanerad 1:a i Fruängen - Nära tunnelbana och grönområden!

Letar du efter en ljus och harmonisk lägenhet i ett lugnt område nära stadens puls? Då är denna välplanerade 1 om 25 kvm något för dig! Här bor du med en smart sovalkov som skapar en rymlig känsla och gör det enkelt att möblera. Det praktiska köket erbjuder gott om förvaringsutrymme i skåp och det fräscha badrummet bidrar till en bekväm vardag. De stora fönsterpartiet släpper in rikligt med naturligt ljus och ger lägenheten en härlig atmosfär, samtidigt som lägenheten är insynsskyddad. Lägenheten ligger med ett attraktivt läge, bara ett par minuters promenad från tunnelbanan och Fruängens centrum, där du hittar allt du behöver i form av shopping, service och restauranger. För att komma till Fruängens centrum är det enklast att gå via Kata Dahlströms gata. Området erbjuder dessutom gott om grönområden för promenader och rekreation. Bostaden ingår i en stor och stabil förening med låg belåningsgrad. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Fruängen Centrum erbjuder en mängd olika valmöjligheter både när det kommer till caféer, restauranger, mataffärer och butiker. På torget samlas flertalet saluhandlare och där kan ni köpa färska blommor, bär och frukter. I närheten finns även folktandvård, vårdcentral och idrottsanläggningar. Är det mysiga promenader som lockar så är Långbro Park både ett vackert och populärt med trevliga promenadstråk. Dessutom ligger här populära Långbro Värdshus som drivs av den välmeriterade krögaren Fredrik Eriksson. Parken har ett varierat folkliv och används med fördel till lek, picknick, löpträning och promenader. Här finns badplats sommartid och vintertid plogas en isbana för skridskoåkning. Här kombinerar man det bästa av friluftsliv och stadsliv.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
25 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 194 kr/mån
Driftkostnad
4 908 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1955
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-08-29T13:53:49Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
100
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 13 garage (f.n mellan 450 och 675 kr/mån), 18 parkeringsplatser med motorvärmare (f.n 375 kr/mån), samt 6 platser för MC (150 kr/mån). Kötiden till garage och parkeringsplats är med några års väntetid. Vill du ställa dig i kö? Då kontaktar du styrelsen på [email protected]
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Basutbud av TV kanaler från Tele2. Bredband med hastigheten 1000/1000 genom avtal med Telia. Kopplas till Telias fibernät. Ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1990-tal Komplettering och renovering av samtliga tak. 2003–2005 Stambyten i de badrum som inte tidigare åtgärdats av föregående fastighetsägare. (Övriga badrum stambyttes runt år 2000). 2006 Byten av samtliga fönster till 3-glastyp. 2008 Undercentralen för inkommande fjärrvärme har uppgraderats med nya värmeväxlare. 2010 Renovering och uppgradering av tvättstugan, bl.a. med nytt bokningssystem, nya tvättmaskiner, nya torktumlare, samt elmangel. 2010 Elsystemet har förnyats med nya undercentraler i lägenheterna. Elsystemet är i allmänhet av typ tvåfas. Utrustning som kräver trefassystem kan alltså inte installeras. Dock har vissa lägenheter indragen 3-fassystem, efter uppgradering av lägenhetsinnehavaren. 2012 Upprustning av trapphusen med målning och byten av belysningssystem. 2014 Sophanteringssystemet har förnyats, med 4st nedgrävda avfallsbehållare 2014–2015 Åtgärder mot radon i kvarstående lägenheter med underkända värden. 2015 Byten av samtliga färskvattenledningar och kopplingar/ventiler i källarplanen. Ny gångvägsbelysning s.k. pollare och julbelysning i träd. 2017 Samtliga entrédörrar har bytts ut. 2019 Målning av samtliga källargångar. 2023 En av Molokerna ombyggd för matavfall. 2024 OVK och energideklaration 2024–2025 Ny mätning i samband med energideklarationen 2024. 2024–2025 Åtgärder OVK 2025 Installation portsystem Kommande renoveringar: Föreningen underhåller fastigheterna löpande. 2025/2026 Pågår underhåll med renovering av avloppsrör i källarplanen. 2026 Arbetet med att montera ett nytt passersystem har påbörjats. Systemet finns på plats och är i drift inom ett par veckor. Under 2026 kommer föreningen ta in offerter och planera för renovering av ny hiss i höghuset (port 80)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningslokal och övernattningslägenhet finns att hyra till en blygsam kostnad. Föreningslokalen är belägen på Doktor Widerströms gata 80. Övernattningslägenheten är belägen på Doktor Widerströms gata 66. Lägenheten kan hyras av medlemmar för 200 kr/natt, samt en festlokal för 250 kr till 500 kr per dag. Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd i källarutrymmet. Cykelförråd och barnvagnsförråd: Tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd finns. Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med 4 tvättmaskinsrum samt torkrum och torktumlare. Tvättstugan ligger mellan port 82 och 86/88. Sophantering: Fyra nedgrävda Molok-behållare finns belägna längs Doktor Widerströms gata. Utanför miljöstugan finns betongskåp och behållare för färgat och ofärgat glas, plast, tidningar, wellpapp och pappersförpackningar (ex mjölk- och filkartonger). Inne i miljöstugan finns kärl för elektronik (mindre föremål), glödlampor, batterier, metallförpackningar och grovsopor (mindre saker, kläder, etc). Minst ett par gånger per år kommer föreningen att ställas upp containers för möbler etc. På fastigheten finns flera odlingslådor att hyra. Det är kö till dom så om intresse finns behöver man kontakta föreningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
25 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1955
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4908 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1908 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 194 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Nackspegeln
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Brf Nackspegeln består av 224 lägenheter, varav 20 är hyresrätter – en fördel som bidrar till en god ekonomisk balans och framtida intäktsmöjligheter för föreningen. Föreningen arbetar aktivt med sin ekonomi och har omförhandlat sina lån under både 2024 och 2025, vilket ger stabilitet och förbättrade villkor inför kommande år. I årsredovisningen för 2024 ligger belåningsgraden på 1 352 kr per kvm vilket är långt under snittet för Fruängen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
224
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
14697
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.24295
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.24295
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
231796001-0473
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel