Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Smedserud 2
Forshaga (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 83 m² · 4 rum
1 495 000 kr Utgångspris
18 012 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Lantligt idyll med stort uthus!
Välkommen till Smedserud 2 i Forshaga, ett charmigt hus med anor från 1850, beläget på generös tomt om 1970 kvm. Här bor ni fritt och rofyllt med öppna landskap runt knuten, samtidigt som vi har gott om plats för både vardagsliv och fritidsdrömmar. Bostadshuset med genomtänkta kvadratmeter täcker alla behov och det finns rum för alla. Interiört möts vi av en trivsam känsla där gammalt och nytt samspelar. Köket bjuder på lantlig karaktär med vedspis och mönstrat kakel ovan arbetsytorna, en naturlig samlingsplats för både vardag och helg, samt utgång till altanen. Badrummet är modernt, tvättstuga och ett allrum. Mysfaktorn är hög i huset med stilen och charmen men framförallt, öppna spisen med kassett, vedspis och pelletskaminen som värmen huset. Utomhus fortsätter möjligheterna. Runt huset löper en altan med takad del och utekök, perfekt för långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. På tomten finns även en fristående bastu med egen liten terrass, vedförvaring samt odlingsområden och mycket annat. Ett extra plus är den smakfullt renoverade uthuset, som används idag till B&B och har 2 större fina lägenheter och ett mindre rum, perfekt för uthyrning eller familj och gäster. Det här är ett hem för dig som söker lugnet på landet, med gott om utrymme både inne och ute. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 83 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1850
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1850
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Torpargrund
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, pelletskamin samt eldstäder
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Den intilliggande hästhagen med vindskydd och en stor ladugård ca 150 kvm kan hyras på årsbasis privat efter överenskommelse med ägaren av marken. Den totala ytan inklusive den hyrda marken uppger ca 1 ha. Hyran för 2026 är redan betald.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 75 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 4 800 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 83
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 798 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 969 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 3 545 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 6 865 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 3 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 585 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 561 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 970 kvm, Naturtomt/trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:FORSHAGA RUD GA:4 last, ledningsrätt: Starkström förmån, officialservitut: Avlopp last, avtalsservitut: Kraftledning last, ledningsrätt: Elektronisk Kommunikation last, ledningsrätt: Starkström
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- 600 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Enl. överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47