Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gullvivegatan 6D

Färjestaden, Mörbylånga (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 4 rum

1 795 000 kr Utgångspris

22 160 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Terrassliv med guldkant!

Välkommen till ett hem som kombinerar flera guldkorn med känslan av ett nyproducerat och stilrent radhus, nära allt som gör livet enkelt och bekvämligheten med en välskött bostadsrättsförening. På fina Gullvivegatan väntar 81 välplanerade kvadratmeter där varje detalj präglas av ljus, funktion och livskvalitet. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande atmosfär. De sociala ytorna öppnar upp sig i en harmonisk planlösning där kök och vardagsrum samspelar naturligt och skapar en luftig och självklar plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har gott om förvaring och har bra plats för två kockar i köket. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom bostaden och förstärker den moderna, luftiga känslan. Här trivs man! Hemmet erbjuder även tre rogivande sovrum där master bedroom har en fullskalig garderobsvägg. Perfekt för både den stora och lilla familjen, extra rum för hemmakontoret eller gästrummet. Även en större klädkammare finns att tillgå utanför sovrummen. Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, toalett och ny kommod. Även bänkskiva är byggt ovan den kombinerade tvätt/torkumlaren samt nya hyllplan och ett skåp är installerat efter byggår. Här bor du med genomgående hög standard med mycket bra uppdateringar gjorda för en ännu bättre trivsel. Den stora terrassen i sydöstläge blir snabbt hemmets favoritplats. Här njuter du av morgonkaffet i solen, långa sommarmiddagar med vänner och ljumma kvällar under bar himmel. Uteplatsen fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året och ger en härlig känsla av frihet. Bekvämligheterna fortsätter utanför bostaden med egen parkeringsplats, nu utrustad med elbilsladdare vilket kommer ingå i detta köp. Eget rymligt förråd i direkt anslutning till din bostad, vilket är detaljer som förenklar vardagen och höjer boendekvaliteten. Läget i Björnhovda erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till service, skolor, natur och Färjestadens breda utbud. Här bor du i ett växande område där moderna bostäder möter det öländska lugnet och närheten till havet. Ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Här erbjuds ett hem där trivseln är hög och där livet får ta plats! Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 914 kr/mån
Driftkostnad
9 092 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburen värme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Privat förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 - Hyllplan till förråd 2024 - Pergola 2024 - Ny kommod 2024 - Hylla bänkskiva och skåp i badrum 2023 - Installerat elbilsladdare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Fjärrvärme och värmepump - frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 36 parkeringsplatser för 200 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Öppen fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9092 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9092 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Björnhovda Gård
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga planerade höjningar under året (BR koll utförd 25-06-18) Tidigare avgiftsförändringar: 2023-05-01 + 45% 2024-04-01 + 4,2% 2025 låg avgifterna oförändrade 2026-01-01 + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
935500
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.3132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel