Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Musketörgatan 4b

Malmo, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 43

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

19 917 kr/m²

Publicerad 10 november 2025 · 349 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med stor inglasad balkong i populära Kirseberg! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 60 m 2 Lägenhetsnummer: 62 Byggnadsår: 1950 Månadsavgift: 6 162 kr Driftkostnad: 600 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Välkommen till en av Kirsebergs mest omtyckta bostadsrättsföreningar – en trivsam och välplanerad tvårummare med generös, inglasad balkong som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Den genomgående planlösningen bjuder på ljusa ytor och öppna sociala utrymmen som skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Den rymliga inglasade balkongen är perfekt för både avkoppling och odling, med ett fantastiskt ljusinsläpp som uppskattas av både människor och växter. Vardagsrummet är tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är modernt utrustat med diskmaskin, generösa arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats för fyra personer. Sovrummet ligger i ett lugnt läge och rymmer både dubbelsäng och förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Utöver detta finns ytterligare förvaring i fler inbyggda garderober samt ett tillhörande förråd. Bostaden ligger i en välskött och stabil förening med stora gröna innergårdar, planteringar, utemöbler, lekplats och flera gemensamhetsfaciliteter såsom bastu, gym, övernattningslägenhet och parkeringsmöjligheter. Här bor du med Beijers Park som närmsta granne – en av Malmös mest uppskattade parker med aktiviteter för både barn och vuxna. Kirseberg erbjuder en charmig blandning av äldre bebyggelse, mysiga gathus och vackra 20-talsvillor, omgiven av grönområden. I området finns all service du kan behöva: matbutiker, apotek, restauranger, butiker, skolor och förskolor. För den som pendlar är läget idealiskt med närhet till motorvägen, goda bussförbindelser och Östervärns station. Du når även Värnhem och centrala Malmö enkelt till fots eller med cykel. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 162 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
174 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-03
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar 25 parkeringsplatser för uthyrning. Priserna är 550 kr per månad. Till dessa råder separat kösystem. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 162 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
600 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
6 162 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg om 33,33kr/mån för bostadsrättstillägget. Varje medlem tecknar sitt eget elabonnemang.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
600 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,6432%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
391 469 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
62
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Busslinje 4 går genom Kirseberg och tar dig till Värnhem, Malmö Central, Gustav Adolfs torg och vidare mot Limhamn. Från Lundavägen går bussar mot Arlöv och Lund.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 195 000 kr · publicerad 10 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel