Getå Sommarbo 3

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 90 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 133 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning NORRKÖPING HAMMAREN 1:11 Kommun Norrköping Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréhall med smakfullt klinkergolv, ljusa väggar och bra förvaring i platsbyggda garderober. Gäst-wc med handfat, wc och vitmålade väggar. Duschrum/Tvättstuga med mönstrat golv, duschplats, wc och dubbla handfat. Här finns även en välplanerad tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, skåp och praktiska arbetsytor. Kök med grå skåpinredning matchas med svart bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och härifrån finns utgång till altanen. Sovrum 1 med parkettgolv, gröna väggar och gott om plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp och rofyllt läge med vacker grönska utanför. Sovrum 2 med parkettgolv och ljusa väggar, där en stilren akustikpanel skapar en fin kontrast. Sovrum 3 med parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare/förråd med parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter. Byggnad Byggår 1955 Byggnadstyp Enplanshus Fasad Träfasad Tak Plåt Grund Plintar Stomme Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump Vatten Enskilt vatten året om. Borrad brunn (2021) Avlopp Enskilt avlopp (Minireningsverk 2020) Uteplats Altandäck med utgång från vardagsrum. Härlig utsikt mot Bråviken. Energideklaration Utförd 2020-09-25 Energiklass E Radonbeskrivning Radonmätning utförd juli -26, inga förhöjda mätvärden. Protokoll finns. Renoveringar Nuvarande ägare (2022-2026): 2026: Renoverat hallen inkl el-golvvärme. 2025: Ny stenkista. 2022: Målning av huset. Fönster kittade och målade. Övriga arbeten: - Marken har planats ut och iordningställts. - Grunden har tilläggsisolerats. - Glasräcke har monterats på altanen. Tidigare ägare (ungefärliga årtal): 2021: Enskilt vatten via borrad brunn 2020: Enskilt avlopp via minireningsverk 2017-2018: All el omdragen, renoverat duschrum, nya vattenledningar, ny luftvärmepump (IVT), tilläggsisolerat golv och väggar, nya golv i alla rum, ny ytterdörr och ny altandörr, nytt kök, ny gäst-toalett 2016: Nytt plåttak. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING HAMMAREN GA:1 - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla vägen x för utfart till väg som ingår i gemensamhetsanläggningen Hammaren ga:1. - Väg. Rumsbeskrivning Entréhall med smakfullt klinkergolv, ljusa väggar och bra förvaring i platsbyggda garderober. Gäst-wc med handfat, wc och vitmålade väggar. Duschrum/Tvättstuga med mönstrat golv, duschplats, wc och dubbla handfat. Här finns även en välplanerad tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, skåp och praktiska arbetsytor. Kök med grå skåpinredning matchas med svart bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och härifrån finns utgång till altanen. Sovrum 1 med parkettgolv, gröna väggar och gott om plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp och rofyllt läge med vacker grönska utanför. Sovrum 2 med parkettgolv och ljusa väggar, där en stilren akustikpanel skapar en fin kontrast. Sovrum 3 med parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare/förråd med parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.