Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kellgrensgatan 13A

Druvefors, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 34

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 375 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med balkong på Druvefors

Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare om 55 kvm på omtyckta Druvefors! Bostaden präglas av fina originaldetaljer, generösa rum och vackra brädgolv som löper genom flera av rummen. Planlösningen är både praktisk och lättmöblerad, med ett rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Härifrån nås även balkongen, som ligger i ett högt och öppet läge med trevlig utsikt över kvarterets grönska och takåsar. Det separata köket har ljusa luckor, arbetsbänk i trä och plats för ett mindre matbord intill fönstret. Sovrummet är rofyllt och tilltaget med plats för dubbelsäng samt god förvaring i garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och får ett behagligt ljusinsläpp genom fönstret. I hallen finns både plats för avhängning och en praktisk klädkammare som bidrar med extra förvaringsutrymme. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till mataffärer, service, kommunikationer och fina promenadstråk. Samtidigt når du Borås centrum och stadens utbud på bekvämt avstånd. Ett välplanerat hem med charmiga detaljer, balkong och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende på Druvefors! Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag för visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: [email protected]

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 687 kr/mån
Driftkostnad
6 624 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-03T13:25:31.23Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 18 parkeringsplatser varav 16 av dem är försedda med motorvärmare. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 281 kr/mån för motorvärmare/strömuttag, föreningen har två parkeringsplatser utan motorvärmare som har något lägre månadshyra. Parkeringsplatserna har separat kö och i dagsläget finns det ingen ledig plats enligt ordf. 2026-01-07. Det finns även parkeringsplatser och (eventuellt) garage via hyresbolaget Wilhelm tvärs över gatan. Gå in på https://www.willhem.se/sokparkering/boras/ och sök på Druvefors.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och TV ingår i avgiften via Tele2.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
90-talet: stambyte (kök och badrum). 2008: byte av tak. 2010: underhåll av balkonger med bland annat byte av balkongskärmar. Markarbeten med byte av motorvärmare och asfaltering. 2012: nyrenoverade trappuppgångar med nya säkerhetsdörrar. 2015: ny tvättstuga. 2016-2017: renovering av föreningslokaler, övernattningslägenhet. 2019: byte av källarfönster och dörrar, dragning av nytt dagvattensystem, omfattande utvändigt underhåll. 2021: stambyte i källaren 2022: OVK-besiktning 2023: Relining av huvudstammen i källaren hus nr 11, renovering av källargolv och tvättstuga i hus 15 A-B, byte av entrédörrar i samtliga trapphus. Ny utökad ute belysning har installerats på baksidan. 2025: Fastighetsnära insamling av hushållsavfall. 2026: Relining av huvudavloppsstam i källare hus 13 och 15. Planerade underhåll: Byta elstigare i samtliga byggnader inom 3 år.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns samlingslokal som föreningens medlemmar kan låna, tre olika cykelrum där samtliga är låsta. Under sommartid finns det en grillplats med utemöbler på baksidan av huset till föreningens medlemmar. Det finns även hobbyrum och övernattningsrum finns i föreningslokalen. Den är inredd med 2 bäddsoffor, bord, stolar, badrum samt ett renoverat kök. Två tvättstugor finns i källaren, vilket gör det lätt att få en tvättid.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1944
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6624 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2424 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 687 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb Brf Resedan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Föreningen har höjt avgiften med 6 % fr o m 1 januari 2026. Nettoskuld enl. årsredovisning: 3.061.359 kr. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad på endast ca 1980 kr/kvm trots att stora renoveringar gjorda. Föreningen amorterar årligen för att sänka belåningen ytterligare vilket gör föreningen mindre känslig för eventuella räntehöjningar. Föreningen har också bundit sina lån till en förmånlig ränta. Se mer i årsredovisningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
36
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
81108
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.6667
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.6667
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel