Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pinnarviken 319

Söderhamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 205 m² · 6 rum

5 495 000 kr Utgångspris

26 805 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nybyggd & smakfull New England-villa vid Inre Norrfjärden!

Välkommen till Pinnarviken 319 – en mycket smakfull villa i vacker New England-stil, uppförd 2018 med ett högt och tilltalande läge vid Inre Norrfjärden i Söderhamns skärgård. Det höga läget bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj, från harmoniska färger och omsorgsfulla materialval till den välplanerade utemiljön. Entréplanet välkomnar med en stor och inbjudande hall med plats för avhängning samt praktiska garderober. Ett enhetligt golv löper genom hela bostaden och skapar tillsammans med golvvärmen en behaglig och sammanhållen känsla. Uppvärmning sker bekvämt och energieffektivt via bergvärme. Det stora och smakfullt utformade köket har moderna vitvaror, generösa arbetsytor och en köksö. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och allrum ger luftiga sällskapsytor för både vardag och fest. Allrummets många fönster ger ett härligt ljusinsläpp och låter utsikten över vattnet bli en naturlig del av rummet. Härifrån nås altanen, och även köket har direkt utgång till uteplatsen – perfekt för att flytta måltiderna utomhus. Entréplanet rymmer även ett helkaklat duschrum med WC. På övre plan finns tre sovrum, varav master-sovrummet har en egen walk-in-closet. Här finns också ett vardagsrum med platsbyggd bokhylla och utgång till balkongen, där den vackra utsikten över Inre Norrfjärden breder ut sig. På våningsplanet finns dessutom ett lyxigt helkaklat bad- och duschrum med WC samt en smakfullt inredd tvättstuga. Den inbjudande trädgården är fint anlagd med stenläggning fram till entrén, gräsmatta och vackra planteringar. En stor altan sträcker sig runt huset och erbjuder flera platser för umgänge och avkoppling. Här finns även växthus, utekök och spabad – en härlig miljö där utsikten och skärgårdslivet kan njutas från tidig vår till sen höst. Dessutom finns tillgång till båtplats vid en gemensam brygga, samtidigt som Söderhamns centrum nås på cirka tio minuter med bil. Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Josefine Blomqvist för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
205 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
2099 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2018
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
ÖVRIGT Nyttjanderättavtal finns idag på brygga och båtplats, vilket även ny ägare kan få möjlighet till. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Anslutning enligt anläggningslagen 2006-12-14 2182-06/37 Avstyckning, fastighetsreglering, anläggningsåtgärd 2006-12-14 2182-06/37 Anläggningsåtgärd 2011-09-14 2182-10/76 Anläggningsåtgärd 2017-11-22 2182-2017/27 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SÖDERHAMN NORRFJÄRDEN GA:1 (vägar) SÖDERHAMN NÄRBY GA:4 SÖDERHAMN NÄRBY GA:5 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
86
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2099
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Närby 2:50
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel