Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kulladalsgatan 8D

Kulladal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 64

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

1 945 000 kr Utgångspris

23 155 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och rymlig trea med inglasad söderbalkong! Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 84 kvm, belägen på våning två i populära Kulladal . Här väntar ett trivsamt hem med generösa ytor, två rymliga sovrum och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge med grönskande utsikt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora köket har generösa arbetsytor och gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. En av bostadens höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen och den grönskande omgivningen under stora delar av året. Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett renoverat badrum utrustat med tvättmaskin för en smidigare vardag. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem, en förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar, bland annat gym, bastu och festlokal. Det finns även möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett populärt och trivsamt område med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Kulladalstorget nås på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia ligger inom bekvämt räckhåll, med goda kommunikationer vidare mot centrala Malmö och Köpenhamn. För barnfamiljen finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar i närområdet. Ett rymligt och trivsamt hem med solig balkong, fina sällskapsytor och ett attraktivt läge – välkommen hem! Visa mer Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 84 kvm, belägen på våning två i populära Kulladal . Här väntar ett trivsamt hem med generösa ytor, två rymliga sovrum och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge med grönskande utsikt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora köket har generösa arbetsytor och gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. En av bostadens höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen och den grönskande omgivningen under stora delar av året. Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett renoverat badrum utrustat med tvättmaskin för en smidigare vardag. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem, en förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar, bland annat gym, bastu och festlokal. Det finns även möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett populärt och trivsamt område med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Kulladalstorget nås på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia ligger inom bekvämt räckhåll, med goda kommunikationer vidare mot centrala Malmö och Köpenhamn. För barnfamiljen finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar i närområdet. Ett rymligt och trivsamt hem med solig balkong, fina sällskapsytor och ett attraktivt läge – välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 838 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
84 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 226 utomhusparkeringsplatser och 399 garageplatser. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, kallgarage ca 400 kr/månad, varmgarage ca 500 kr/månad, mopedgarage ca 116 kr/månad och MC-garage ca 400 kr/månad. I kallgaraget är 14 av platserna utrustade med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Två laddplatser finns utomhus som kan användas för tillfällig laddning av elbil. Det finns även möjlighet att hyra husvagnsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
84 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 838 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att kostnaden för el debiteras separat och läggs till på avgiftsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 838 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att kostnaden för el debiteras separat och läggs till på avgiftsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter
692 lägenheter, 14 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Huvudregeln är att den som äger ska bo i lägenheten. Föreningen tillåter delat ägande på 50/50. Kontakta styrelsen fler vid frågor.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar?Planerar att höja avgiften med 6% årligen fram till 2027 men inte något mer utöver detta.Kontroll: 2025-06-23Tidigare avgiftsförändringar?2009-07-01 + ca 5% (pga att avgiften inte har höjts på flera år)2013 (oförändrad)2016 + 3%2017 + 3%2018-01-01 + 2% (brf skrev 3%)2019-01-01 + 2%2020-01-01 + 2% 2021-01-01 +2%2022 + 2 %2023 + 8 %2024 + 6%2025 + 6%Samtliga uthyrda? Verksamhet i lokalerna?Vicevärden trodde det. Varierande verksamhet, bland annat matbutik, frisör och kontor.Kontroll: 2025-01-21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
39
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
BYTE AV TAPPVATTENSTAMMAR:Bytet av tappvattenstammar är påbörjat och beräknas fortgå i ca 3 år.Kontroll: 2025-06-23GARAGE:Dessa höjs årligen enligt index. (Kostnad för de olika typer av parkering har även kontrollerats) Kontroll: 2025-06-23INFO & KÖ PARKERING:"Vet ej, Bredablick sköter uthyrningen. Sedan 1/1 i år tog styrelsen beslut om att varje lägenhet i första hand bara får ha en parkeringsplats, och man i mån av plats får hyra en andra plats. Så man borde få en plats ganska enkelt Garage för bil, mc och moped (hsb.se)" Kontroll: 2025-01-21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 945 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel