Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Kulladalsgatan 8D
Kulladal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 64
Lägenhet · 84 m² · 3 rum
1 945 000 kr Utgångspris
23 155 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Ljus och rymlig trea med inglasad söderbalkong! Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 84 kvm, belägen på våning två i populära Kulladal . Här väntar ett trivsamt hem med generösa ytor, två rymliga sovrum och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge med grönskande utsikt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora köket har generösa arbetsytor och gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. En av bostadens höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen och den grönskande omgivningen under stora delar av året. Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett renoverat badrum utrustat med tvättmaskin för en smidigare vardag. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem, en förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar, bland annat gym, bastu och festlokal. Det finns även möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett populärt och trivsamt område med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Kulladalstorget nås på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia ligger inom bekvämt räckhåll, med goda kommunikationer vidare mot centrala Malmö och Köpenhamn. För barnfamiljen finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar i närområdet. Ett rymligt och trivsamt hem med solig balkong, fina sällskapsytor och ett attraktivt läge – välkommen hem! Visa mer Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 84 kvm, belägen på våning två i populära Kulladal . Här väntar ett trivsamt hem med generösa ytor, två rymliga sovrum och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge med grönskande utsikt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stora köket har generösa arbetsytor och gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. En av bostadens höjdpunkter är den stora inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen och den grönskande omgivningen under stora delar av året. Vidare finns två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett renoverat badrum utrustat med tvättmaskin för en smidigare vardag. Här bor du i välskötta HSB Brf Per Albins Hem, en förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar, bland annat gym, bastu och festlokal. Det finns även möjlighet till parkering och garage. Kulladal är ett populärt och trivsamt område med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Kulladalstorget nås på bekvämt promenadavstånd och vid Mobilia finns ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Även Hyllie och Emporia ligger inom bekvämt räckhåll, med goda kommunikationer vidare mot centrala Malmö och Köpenhamn. För barnfamiljen finns dessutom skolor, förskolor och idrottsanläggningar i närområdet. Ett rymligt och trivsamt hem med solig balkong, fina sällskapsytor och ett attraktivt läge – välkommen hem!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1965
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 838 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 226 utomhusparkeringsplatser och 399 garageplatser. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, kallgarage ca 400 kr/månad, varmgarage ca 500 kr/månad, mopedgarage ca 116 kr/månad och MC-garage ca 400 kr/månad. I kallgaraget är 14 av platserna utrustade med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Två laddplatser finns utomhus som kan användas för tillfällig laddning av elbil. Det finns även möjlighet att hyra husvagnsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 838 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att kostnaden för el debiteras separat och läggs till på avgiftsavin.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 838 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att kostnaden för el debiteras separat och läggs till på avgiftsavin.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 692 lägenheter, 14 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Huvudregeln är att den som äger ska bo i lägenheten. Föreningen tillåter delat ägande på 50/50. Kontakta styrelsen fler vid frågor.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar?Planerar att höja avgiften med 6% årligen fram till 2027 men inte något mer utöver detta.Kontroll: 2025-06-23Tidigare avgiftsförändringar?2009-07-01 + ca 5% (pga att avgiften inte har höjts på flera år)2013 (oförändrad)2016 + 3%2017 + 3%2018-01-01 + 2% (brf skrev 3%)2019-01-01 + 2%2020-01-01 + 2% 2021-01-01 +2%2022 + 2 %2023 + 8 %2024 + 6%2025 + 6%Samtliga uthyrda? Verksamhet i lokalerna?Vicevärden trodde det. Varierande verksamhet, bland annat matbutik, frisör och kontor.Kontroll: 2025-01-21
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 39
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- BYTE AV TAPPVATTENSTAMMAR:Bytet av tappvattenstammar är påbörjat och beräknas fortgå i ca 3 år.Kontroll: 2025-06-23GARAGE:Dessa höjs årligen enligt index. (Kostnad för de olika typer av parkering har även kontrollerats) Kontroll: 2025-06-23INFO & KÖ PARKERING:"Vet ej, Bredablick sköter uthyrningen. Sedan 1/1 i år tog styrelsen beslut om att varje lägenhet i första hand bara får ha en parkeringsplats, och man i mån av plats får hyra en andra plats. Så man borde få en plats ganska enkelt Garage för bil, mc och moped (hsb.se)" Kontroll: 2025-01-21
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 6 000 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 1 945 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33