Osby Strandvägen 98

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea 143 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Angiven boarea om 143 är fördelad på stora bostadshuset om 88 kvm (enligt taxeringsinfo) och extra bostaden om ca 55 kvm golvyta (uppgift från säljaren) Tomtareal 1 153 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HÖRBY OSBY 26:26 Kommun Hörby Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Bostadshuset: Uppvärmning: Luft/luft värmepump, golvvärme (el) vid köksdelen, badrum samt WC. Braskamin. Oljefyllda radiatorer i sovrummen. Entré och hall: Bostaden är uppförd 1992 i ett plan och har renoverats löpande från 2019 och framåt. I hallen finns plats för ett mindre hallmöblemang samt förvaring och avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster ligger ett av husets tre sovrum. Kök, matplats och vardagsrum: Köket renoverat 2019, vitvaror också från 2019. Spis och ugn, årtal okänt. Kök, matplats och vardagsrum utgör tillsammans en öppen och social planlösning. Det nya golvet, som lades 2026, löper genom hela ytan och ger rummen ett enhetligt intryck. Köket är från Ballingslöv och är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin samt en mindre vinkyl. Vardagsrummet är ett härligt sällskapsrum med stora panoramafönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över sjön. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den mysiga braskaminen blir en fin detalj under årets kallare dagar. Sovrum: Vidare finns ytterligare två sovrum, varav det större har platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Samtliga tre sovrum är väl tilltagna och rymmer dubbelsäng. Badrum och tvätt: Det stora badrummet är kombinerat med tvättutrymme och renoverades 2019. Här finns gott om arbetsyta för tvätt och klädvård samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med toalett, dusch samt handfat med kommod. Microcement i dusch, 2026 Våtrumsintyg finns. Som ett extra plus finns även en separat gäst-WC med toalett och handfat med kommod. Bostaden ovan garaget: En trappa upp från garagebyggnadens gavelsida nås den extra bostaden. Trappan leder upp till en trevlig altan där den fantastiska utsikten över Ringsjön blir det första som möter er. Lägenheten renoverad 2024 med nytt kök, nya golv, målning och tapetsering. Bostaden om cirka XX kvm har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en gemensam yta. Den fria takhöjden med synliga balkar ger rummet karaktär och tillsammans med flera fönster skapas ett ljust och luftigt intryck. Köket är från IKEA och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin. Badrummet som blev renoverat 2020 är väl tilltaget och kombinerat med tvättutrymme. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinker Dusch, handfat med kommod och toalett.. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsintyg finns. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng. Även här är takhöjden fri, vilket förstärker känslan av rymd och ger rummet en fin karaktär. I anslutning till detta sovrum finns en klädkammare. Uppvärmning: Luft/luft värmepump samt golvvärme (el9 i badrum. Byggnad Byggår 1992 Byggnadstyp 1 plansvilla samt en extra bostad i sidobyggnad. Fasad Trä Tak Betongpannor Grund Krypgrund, isolerad, betong sk Erge-bjälklag. Avfuktare finns i krypgrund Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft-luft värmepump, golvvärme (el), braskamin Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat i båda bostäderna. Energideklaration Utförd 2018-08-16 Energiklass E Övriga byggnader Stor sidobyggnad innehållande stort garage på bottenplan, samt bostad på övre plan. Garaget är ca 60 kvm och extra bostaden ovanpå har en golvyta om ca 55 kvm. Garage och bostaden ovanpå blev byggt 2002. Byggnadssätt garagebyggnad: Betongplatta, dubbelport med fjärrkontroll, vatten och avlopp, separat varmvattenberedare. Brandklassade väggar och tak samt brandklassad ytterdörr (2019) Brandklassade genomföringar för vatten och avlopp (2019) Parkering Gott om plats för flera bilar på den singelbeklädda infarten. Renoveringar 3 nya värmepumpar 2019. Nytt kök Ballingslöv 2019, Nya golv med elektrisk golvvärme i 2 badrum, hall, kök samt nya badrumsmöbler, nytt kök och hall 2019. Vitvaror tvättmaskin, torktumlare, ugn , mikro, diskmaskin 2019 Tidigare förråd utifrån har ändrats till skjutdörrsgarderob från insidan. Ny uteplats och tralldäck 2020 2024 Säkrad strand och hus mot översvämning med elektrisk pumpbrunn med flottör och ny brygga. Köksfläkt och parkett 2026 Microcement i dusch 2026 Nya golv och invändig målning 2026 Ny varmvattenberedare 2026 Lägenheten renoverad 2024 med nytt ikeakök, nya golv, målning och tapetsering. Badrum renoverat 2020 med klinker, kakel, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare Våtrumsintyg finns på renoverade våtutrymmen. Våtrumsintyg finns. El och vvs är utförda av fackmän. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Osby 26:13 m fl,strandvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-29, Registreringsdatum: 2011-04-05, Senast ändrad: 2011-06-20). Gemensamhetsanläggning: HÖRBY OSBY GA:3. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING. Samfällighet: HÖRBY OSBY S:2. Samfällighet: HÖRBY OSBY S:9. Samfällighet: HÖRBY OSBY S:1. Samfällighet: HÖRBY OSBY S:8. Bostadshuset: Uppvärmning: Luft/luft värmepump, golvvärme (el) vid köksdelen, badrum samt WC. Braskamin. Oljefyllda radiatorer i sovrummen. Entré och hall: Bostaden är uppförd 1992 i ett plan och har renoverats löpande från 2019 och framåt. I hallen finns plats för ett mindre hallmöblemang samt förvaring och avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster ligger ett av husets tre sovrum. Kök, matplats och vardagsrum: Köket renoverat 2019, vitvaror också från 2019. Spis och ugn, årtal okänt. Kök, matplats och vardagsrum utgör tillsammans en öppen och social planlösning. Det nya golvet, som lades 2026, löper genom hela ytan och ger rummen ett enhetligt intryck. Köket är från Ballingslöv och är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd micro, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin samt en mindre vinkyl. Vardagsrummet är ett härligt sällskapsrum med stora panoramafönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över sjön. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den mysiga braskaminen blir en fin detalj under årets kallare dagar. Sovrum: Vidare finns ytterligare två sovrum, varav det större har platsbyggda garderober som ger bra förvaring. Samtliga tre sovrum är väl tilltagna och rymmer dubbelsäng. Badrum och tvätt: Det stora badrummet är kombinerat med tvättutrymme och renoverades 2019. Här finns gott om arbetsyta för tvätt och klädvård samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med toalett, dusch samt handfat med kommod. Microcement i dusch, 2026 Våtrumsintyg finns. Som ett extra plus finns även en separat gäst-WC med toalett och handfat med kommod. Bostaden ovan garaget: En trappa upp från garagebyggnadens gavelsida nås den extra bostaden. Trappan leder upp till en trevlig altan där den fantastiska utsikten över Ringsjön blir det första som möter er. Lägenheten renoverad 2024 med nytt kök, nya golv, målning och tapetsering. Bostaden om cirka XX kvm har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en gemensam yta. Den fria takhöjden med synliga balkar ger rummet karaktär och tillsammans med flera fönster skapas ett ljust och luftigt intryck. Köket är från IKEA och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin. Badrummet som blev renoverat 2020 är väl tilltaget och kombinerat med tvättutrymme. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinker Dusch, handfat med kommod och toalett.. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsintyg finns. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng. Även här är takhöjden fri, vilket förstärker känslan av rymd och ger rummet en fin karaktär. I anslutning till detta sovrum finns en klädkammare. Uppvärmning: Luft/luft värmepump samt golvvärme (el9 i badrum.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.