Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sallanders väg 7

Höör (öppna i Google Maps i ny flik) · 243 92

Småhus · 125 m² · 6 rum

1 895 000 kr Utgångspris

15 160 kr/m²

Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: LISTED

Om bostaden

Trivsam familjevilla med grönskande trädgård och naturnära läge!

Välkommen till Sallanders väg 7 – ett hemtrevligt och välplanerat boende i ett lugnt och familjevänligt område i Norra Rörum. Här erbjuds en rymlig villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med ljusa rum och genomtänkta ytor för hela familjen. Det stilfulla köket med vedkamin blir en naturlig samlingsplats, medan de flera allrummen skapar flexibilitet för både umgänge, lek och avkoppling. Här finns gott om plats för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor och hobby. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård med blomster, buskar och en generös gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek och sociala tillställningar. För den odlingsintresserade finns dessutom ett fint växthus som ger möjlighet att odla grönsaker, kryddor och blommor under stora delar av året. Läget är mycket attraktivt med närhet till både natur och service. I närområdet finns förskola och pedagogisk verksamhet, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter och träningsmöjligheter för både vuxna och barn. För den som uppskattar naturen erbjuder området många fina skogsrundor och promenadstråk. I närheten ligger även Hammarforsen, ett uppskattat rekreationsområde med bland annat boulebana och vackra omgivningar som inbjuder till ett aktivt friluftsliv. Här får du ett trivsamt hem i en rogivande miljö med närhet till både natur, aktiviteter och service. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
125 m²
Tomtarea
838 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 389 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½ plan med källare
LISTED · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
LISTED · 26 oktober 2026
Tak
Tegelpannor
LISTED · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, Jordvärme
LISTED · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
LISTED · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
LISTED · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
LISTED · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om
LISTED · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
LISTED · 26 oktober 2026
Energiklass
C
LISTED · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-11
LISTED · 26 oktober 2026
Energistatus
Energideklaration är utförd
LISTED · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning
Hall Rymlig och välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring under trappan till övre plan. Här finns generöst med plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré. Kök Stilfullt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den fina vedkaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla. Matrum Trivsamt matrum med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar och sociala tillställningar. Allrum Mysigt allrum som passar utmärkt som TV-rum, läshörna eller lekrum. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Toalett Praktiskt toalettutrymme utrustat med handfat i förvaringsmöbel och WC. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för klädvård och förvaring. - Övre plan - Allrum Rymligt och ljust allrum med flera användningsmöjligheter. Perfekt som extra vardagsrum, TV-rum eller en lugn plats för avkoppling. Sovrum Trivsamt sovrum med plats för säng och skrivbord, idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Sovrum Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Ett rofyllt rum med härlig känsla. Badrum Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat i större kommod som erbjuder god förvaring, WC och dusch. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.
LISTED · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
789000
LISTED · 26 oktober 2026
Pantbrev
1360000
LISTED · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
LISTED · 26 oktober 2026
Markvärde
296000
LISTED · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
493000
LISTED · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
HÖÖR NORRA RÖRUM 8:50
LISTED · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ägandeform
Friköpt
LISTED · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
LISTED · 26 oktober 2026
Radon
Ej påvisat
LISTED · 26 oktober 2026
Övrigt
Säljarna önskar ta med rabarber, en blåbärsbuske och en av vinbärsbuskarna. Även garderoberna i allrummet.
LISTED · 26 oktober 2026
Omgivning
Sallanders väg 7 är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Norra Rörum, perfekt för dig som söker ett naturnära boende. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till förskola och fritidshem. I Höörs kommun finns goda möjligheter till en aktiv fritid med ett brett utbud av tränings- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. I närområdet finns även flera lekplatser, idrottsanläggningar och föreningsliv som bidrar till en levande och familjevänlig miljö. För den naturintresserade erbjuder Norra Rörum fantastiska möjligheter till rekreation. Flera vackra skogsrundor och promenadstråk finns alldeles i närheten, och det populära området kring Hammarforsen lockar med grönområden, trevliga promenadvägar och en uppskattad boulebana. Höör är en attraktiv ort mitt i Skåne med goda kommunikationer via tåg och väg, vilket gör det enkelt att pendla till bland annat Lund, Malmö och Kristianstad. I centrum finns ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service, samtidigt som naturen och lugnet alltid finns nära till hands.
LISTED · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • LISTED · 1 895 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55

Rapportera fel