Till salu

Köpmansgatan 14

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

16 221 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Nyrenoverad lägenhet med generösa ytor och balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 86 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 882 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 86 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1946; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen förfogar över tre p-platser som alla i föreningen fritt får använda (Max en bil per hushåll får utnyttja dessa parkeringarna). I övrigt råder boendeparkering i området.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 1989 genomförde man en omfattande renovering; - Vatten- & avloppsstammar byttes ut - Nya elstammar - Nya fönster (3-glas) - Takbyte 2007 - Nytt låssystem 2008 - Innergården renoverades 2009 - Trappuppgången målades 2010 - Innergården gjordes om. Toaletten vid tvättstugan gjordes om. 2011 - Ny värmeväxlare 2011 - Ny torktumlare 2011 - Dräneringsplåtar utbytta 2012 - Sotning av ventilationskanaler 2014 - Avloppsstammar spolades 2018 - Källare: Ny tvättmaskin, ny tvättkorg, toalettstol och duschslang intill tvättstugan, nya lås & nya nycklar. 2018 - Föreningslokal: Ny toalettstol, nytt golv & lister, målat om och spacklat, dragit ny el & installerat elskåp. 2018 - Innergård: Byggt en blomsterlåda, planterat växter, tvättat staketet, murat småskador på fasaden. 2020 - Byte av entrédörrar Föreningen håller på att göra en underhållsplan.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 133 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 882 kr Ink värme, vatten och kabel-TV.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 319 777 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-1956; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp. Avgiften kommer att höjas med 5% från och med 2026-08-01.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2025-12-15. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Sofielund är en levande och dynamisk stadsdel med bykänsla varifrån man har närhet till det mesta. Möllevången med dess begivenheter ligger bara ett stenkast bort, även Triangeln samt gågata och övriga city ligger inom bekvämt cykelavstånd. Utbudet av restauranger, spännande butiker och det rika kulturlivet, är några av de många positiva saker som utmärker denna stadsdel. Konstnärsateljéer, dans, teater, kulturhus och bibliotek, inget saknas. En annan utomordentlig fördel är tillgängligheten. Stora knutpunkten Södervärn ligger alldeles intill, här hittar man bussen som tar en dit man vill. För tågpendlaren är resan till Triangeln inte mycket längre, endast 5-10 minuter på cykel, såvida man inte väljer att promenera dit. Detsamma gäller handel, vare sig man föredrar Möllans torghandel och små butiker eller köpcentrum, så är det nära. Inom samma räckhåll finns ett rikligt utbud av restauranger med maträtter från en mängd olika kulturer, allt från persiskt och indiskt till svensk husmanskost. Den som tränar och gärna vill ha ett gym i området kan glädjas åt att här finns flera, både stora och mindre. Sofielundsskolan ligger centralt i området vilket gör att även barnen har nära och vägen till skolan aldrig blir lång. Förskolor finns här ett flertal av så barnfamiljen bör inte ha problem med barnomsorg. Apotek, vårdcentral och tandläkare finns även i närområdet. Här parkerar man bilen företrädesvis på gatorna i området. Sofielund i Malmö är genuint på så sätt att många av de äldre husen är bevarade. Här undkom man den rivningshysteri som rådde under 60- och 70-talen då bostäderna skulle moderniseras. I villakvarteren vid södra Sofielund kan man till och med se att de gamla lyktstolparna finns kvar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34