Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Råcksta gårdsväg 28

Råcksta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

3 295 000 kr Utgångspris

43 933 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong!

+ MODERN OCH VÄLPLANERAD 3RoK + INGLASAD BALKONG MED GRÖNSKANDE UTSIKT + POPULÄR BRF I ETT ATTRAKTIVT OMRÅDE Välkommen till en väldisponerad och trivsam 3:a där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Som en extra bonus erbjuds en inglasad balkong – ett uppskattat extrarum som kan nyttjas stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla dina favoritväxter eller koppla av i en lugn och skyddad miljö. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, ett härligt ljusinsläpp samt generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen både enkel och bekväm. Bostadens kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för både säng och ytterligare möbler. Här finns även goda möjligheter till smart förvaring Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utformat med allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns dusch, WC, kommod med handfat, blandare samt både tvättmaskin och torktumlare. Brf Tännforsen är en välskött BRF med sjunkande belåning och goda resultat (se årsredovisning från 2025 under fliken dokument). Föreningen hyr även ut en lokal till gymmet STC, vilket gör att träningen och ekonomin blir mer effektiv! Till bostaden hör även ett förråd till. Råcksta är ett av de mest populära områdena som västerort har att erbjuda, här finns allt du behöver. Är du intresserad av natur så finns ett av Stockholms bästa elljusspår i Grimstas naturreservat, superfina naturstigar som leder genom skog ned till Mälaren. Nere vid Kanaanbadet finns bl.a bra badplatser med hopptorn & strand, minigolf, basketplan och Kanaancafeét, en supertrevlig restaurang. Stadslivet ligger runt hörnet med tunnelbanans gröna linje som tar dig innanför tullarna på 14 minuter och till T-centralen på 25 minuter. Den lokala närservicen erbjuder restauranger, gym, Hemköp, postombud vid MyWay & frisör. Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt – ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar trea Missa inte chansen att köpa din nya drömbostad, ring Nikola Markulic redan idag för att boka en privatvisning. 072-159 3893 [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2014
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 830 kr/mån
Driftkostnad
4 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2014
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-01-09T10:35:19.877
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 36 parkeringsplatser med motorvärmareuttag varav 35 på parkeringsdäck i gemensamhetsanläggning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 - Besiktning av föreningens hus och övriga tillgångar. Godkänd besiktning Inga planerade renoveringen är beräknade inom de närmsta 5-10 åren. Detta då fastigheten är nybyggd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer a 212kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tännforsen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Under 2017 och 2018 var avgifterna oförändrade. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1063
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
465
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
772454
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.80147
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.80161
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
51403
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel