Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Råcksta gårdsväg 28
Råcksta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75 m² · 3 rum
3 295 000 kr Utgångspris
43 933 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong!
+ MODERN OCH VÄLPLANERAD 3RoK + INGLASAD BALKONG MED GRÖNSKANDE UTSIKT + POPULÄR BRF I ETT ATTRAKTIVT OMRÅDE Välkommen till en väldisponerad och trivsam 3:a där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Som en extra bonus erbjuds en inglasad balkong – ett uppskattat extrarum som kan nyttjas stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla dina favoritväxter eller koppla av i en lugn och skyddad miljö. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, ett härligt ljusinsläpp samt generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen både enkel och bekväm. Bostadens kök erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för både säng och ytterligare möbler. Här finns även goda möjligheter till smart förvaring Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utformat med allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns dusch, WC, kommod med handfat, blandare samt både tvättmaskin och torktumlare. Brf Tännforsen är en välskött BRF med sjunkande belåning och goda resultat (se årsredovisning från 2025 under fliken dokument). Föreningen hyr även ut en lokal till gymmet STC, vilket gör att träningen och ekonomin blir mer effektiv! Till bostaden hör även ett förråd till. Råcksta är ett av de mest populära områdena som västerort har att erbjuda, här finns allt du behöver. Är du intresserad av natur så finns ett av Stockholms bästa elljusspår i Grimstas naturreservat, superfina naturstigar som leder genom skog ned till Mälaren. Nere vid Kanaanbadet finns bl.a bra badplatser med hopptorn & strand, minigolf, basketplan och Kanaancafeét, en supertrevlig restaurang. Stadslivet ligger runt hörnet med tunnelbanans gröna linje som tar dig innanför tullarna på 14 minuter och till T-centralen på 25 minuter. Den lokala närservicen erbjuder restauranger, gym, Hemköp, postombud vid MyWay & frisör. Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt – ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar trea Missa inte chansen att köpa din nya drömbostad, ring Nikola Markulic redan idag för att boka en privatvisning. 072-159 3893 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2014
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 830 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 560 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2014
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-01-09T10:35:19.877
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 36 parkeringsplatser med motorvärmareuttag varav 35 på parkeringsdäck i gemensamhetsanläggning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2018 - Besiktning av föreningens hus och övriga tillgångar. Godkänd besiktning Inga planerade renoveringen är beräknade inom de närmsta 5-10 åren. Detta då fastigheten är nybyggd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer a 212kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tännforsen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Under 2017 och 2018 var avgifterna oförändrade. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1063
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 465
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 772454
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.80147
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.80161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 51403
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41