Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Einar Hansens Esplanad 14

Vastra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 77

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

2 345 000 kr Utgångspris

42 636 kr/m²

Publicerad 19 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Tvårummare med känsla på havsnära läge i Västra Hamnen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 55 m 2 Lägenhetsnummer: 624 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 4 524 kr Driftkostnad: 724 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 7 Hiss: Ja Redan när du kliver in möts du av en varm, inbjudande känsla. Ljuset flödar genom den genomgående planlösningen och skapar ett hem som andas lugn, harmoni och trivsel. Här är varje kvadratmeter genomtänkt – inget är för stort, inget för litet, bara precis rätt. I det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum samlas livet. Här lagas middagar till doften av nybryggt kaffe, här skrattas det, här andas du ut efter en lång dag. Balkongen bjuder på östligt morgonljus – en plats där dagen får börja i stillhet, med blicken mot himlen och kaffekoppen i handen. Sovrummet är en fristad, tyst och rogivande. Genom balkongdörren når du loftgången och föreningens grönskande gård – en oväntad liten oas mitt i stadspulsen. Badrummet, helkaklat och generöst, ger samma känsla som resten av hemmet: rent, enkelt och fulländat. Huset stod klart 2017, men atmosfären känns redan mogen – här finns liv, gemenskap och omtanke. En takterrass med utsikt över havet, övernattningsrum för gäster, festlokal för firande och cykelpool för spontana turer längs kajen. Västra Hamnen är platsen där staden möter havet, där vardagen blir semesterlik. En kort promenad bort väntar vattnet, bryggorna och Ribersborgs strand. Här tar du kvällsdopp i solnedgången, cyklar till bageriet på lördagsmorgonen och har stadens puls på bekvämt avstånd.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 524 kr/mån
Driftkostnad
8 688 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
135 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 42 garageplatser i husets garage. Fördelning av platserna fördelas enligt principen först till kvarn. Kostnad för parkering: 950 kr/månad samt 1150kr/mån för laddplats. Fem platser utomhus, dessa kostar 400 kr per månad. Kö till dessa hanteras av styrelsen. Som medlem i föreningen har man även tillgång till bil- samt cykelpool och medlemskap i M (tidigare Sun Fleet) i 10 år (fr.o.m. 2017).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 524 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
724 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
164 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 524 kr I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 170 kronor per månad för TV och bredband via Tele2. Föreningen har gemensam el. I varje lägenhet finns mätare och hushållen debiteras efter faktiskt förbrukning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,94699 %
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
703 355 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
624
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
220 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall I hallen finns goda utrymmen att fylla med förvaring och avhängning. Väggarna är målade vita och på golvet ligger praktiska klinkerplattor i grå ton. Vardagsrum/kök I öppen planlösning finner vi en härlig och inbjudande miljö där kök och vardagsrum samlas. Parkettgolv följer enhetligt i lägenhetens alla rum. Vita väggar utöver en fondvägg i härlig kulör med utsmyckningar skapar liv i rummet och balkongdörrarna öppnas storslaget för ett svårslaget sällskapsrum. Köket är utrustat med allt som behövs för en bekväm vardag. Diskmaskin, kyl/frys, diskho och arbetsbänk samt gott om förvaring. Ugn och mikro är bägge integrerade. Vita, tidlösa köksluckor möts av svarta beslag för ett modernt uttryck. Sovrum Här målat i förträfflig marinblå kulör, ett sovrum som känns både rymligt och ombonat. Förvaring i skjutdörrsgarderober samt egen utgång till lägenhetens balkong mot innergård. Badrum Helkaklat utförande med klassiska material och badrumsinredning från Svedbergs. Här finns en välplanerad arbetsyta vid kombinerad tvättmaskin som gör vardagen lite mer behändig. Förutom det finns här även spegelskåp, handfat med kommod, wc och dusch. Badrummet har golvvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
19 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning2 395 000 kr → 2 345 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 345 000 kr · publicerad 19 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel