Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Bråtåsvägen 7

Vallda Sandö, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 210 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ett drömboende med det lilla extra i natursköna Vallda!

Detta vackra hem erbjuder en smakfull inredning och ett optimalt läge, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och socialt liv. På den mer privata delen av huset finner vi de ljust inredda sovrummen tillsammans med ett mysigt allrum som har direkt utgång till den magnifika poolen. Här kan du njuta av lata dagar vid pooldäckets solstolar, och låta sommaren bli husets huvudattraktion. Övervåningen erbjuder en social atmosfär med ett öppet och luftigt kök, en dröm för matlagningsentusiasten. Köksön bjuder in till konversationer kring matlagning, och den inkluderande matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån når du den underbara terrassen, idealisk för sommarkvällar under bar himmel, där middagar blir till oförglömliga minnen när solen sänker sig. Vardagsrummet sätter en elegant prägel på rummet med sin pampiga, genomgående eldstad som både värmer och avgränsar ytorna på ett stilfullt sätt. Här kan du njuta av mysiga kvällar med familjen eller underhålla gäster i en inbjudande miljö. Huset har också två stilrena badrum, bägge utrustade med badkar där du kan koppla av efter en lång dag. Varje detalj i detta hem har tänkts på för att skapa en bekväm och luxuös atmosfär. Men det är inte allt! Här finns också en fantastisk takterrass som bjuder på natursköna vyer och en glimt av havet! Här kan du njuta av fridfulla stunder omgiven av grönska, med möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Takterrassen är idealisk för att skåda solnedgångar och verkligen njuta av livets goda stunder. Det finns även ett charmigt poolhus med ett mysigt vardagsrum och ett eget badrum, perfekt för långväga gäster eller för att skapa den perfekta relaxavdelningen vid poolen efter sommarens härliga grillfester. När det kommer till parkering, erbjuder garaget en smidig lösning som smälter harmoniskt in i den natursköna omgivningen. Låt dig förföras av allt detta hem har att erbjuda! Vallda är en idyllisk plats där natur, bekvämlighet och närhet till både hav och stad möts. Här bor du i en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har enkel tillgång till alla bekvämligheter och goda kommunikationer. Här finns ett flertal fritidsaktiviteter att välja på, såsom Vallda Tennisklubb, Nord Hallands Ridklubb och Lerkils IF. För den som gillar bad och båtliv finns flera härliga badplatser i närheten, som vid Smarholmen, Lerkil och Vallda Sandö. I Lerkil hittar du även Lerkils Baren – en populär restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Här finns också allt du behöver för en trivsam vardag – från en lokal ICA-butik till gym, golfbana och den omtyckta lunchrestaurangen Köket i Vallda. För din hälsa och välmående finns även frisör och vårdcentral inom nära räckhåll. Området har ett lugnt och halvlantligt läge med närhet till naturen, samtidigt som bussförbindelser med busshållplats på 1,2km avstånd gör det enkelt att pendla till Kungsbacka och Göteborg. Det finns även förskola och skolor på kort gångavstånd, vilket gör detta område idealiskt för familjelivet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1119 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2010

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
53 313 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2010
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Energiglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Takduk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Plintar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, FTX agregat
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage 70 kvm Poolhus 28 kvm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX agregat System AIR
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber (öppet)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
53313 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
20060 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13535 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2760 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6158 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1119
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vallda 22:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel