Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Strålsund 3

Kolmården, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 618 33

Fritidshus · 44 m² · 2 rum

695 000 kr Utgångspris

15 795 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Detta unika fritidsboende bjuder på en charmig miljö och fantastiska möjligheter för dig som vill renovera, bevara och skapa din egen sommaridyll. Men också förutsättningarna för att samtidigt ha en plats att koppla av på. Huvudbyggnaden har en enkel, äldre standard med renoveringsbehov, men bär på en ovärderlig karaktär. Det mysiga köket, sällskapsytorna och den vackra öppna spisen skapar en varm atmosfär. Den rymliga vinden är oinredd men har utmärkt potential att förvandlas till ett stort sovloft. I vardagsrummet så har man sänkt golvet och fått en takhöjd omkring 1,90m, i köket är takhöjden ca 1,70m och även där kan man sänka golvet för att få ca 1,90m. Kontrasten är det nyare gästhuset på den lummiga tomten, som erbjuder en bekväm oas: - Nyare gästhus: Redo att användas med flera sovplatser för familj och vänner. - Faciliteter: Funktionellt duschrum utrustat med Separett Villa. - Sommarliv: Stor trall med plats för matgrupp och ett praktiskt utekök. Lummig och privat tomt Den generösa tomten erbjuder en härlig blandning av uppvuxen grönska, soliga gräsytor och lummiga skogspartier som ramar in fastigheten. Här finns gott om plats för både trädgårdsodling, lek och avkoppling i ett privat läge som förstärker den rofyllda torpkänslan. Det bästa av två världar – lugnt läge nära allt: - Bad & natur: Några minuters promenad till svalkande dopp i Gullvagnen eller blåbär i skogen - Kommunikationer: 10 minuter till Krokek med matbutiker och smidig tågförbindelse till Stockholm. - Bilresan: Cirka 1,5 timme med bil från Stockholm och endast 15 minuter till Norrköpings stadskärna som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt torp, kompletterat med ett bekvämt gästhus och ett naturnära läge där både badsjöar och stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett charmigt torpprojekt med ett färdigt gästhus som bas under tiden! Tillträde kan ske snabbt om så önskas. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Tomtarea
2458 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
11 159 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Sten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Enkelglasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Sommarvatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Stenkista med markbädd (dusch) samt stenkista (kök)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Oljefyllda el-element (Inköpta ca 2020)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
619 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
164 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
311 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 458 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING STRÅLSUND 3:2
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Blandat, mest lerjord.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Timmerhus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
4 300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel