Öja Björklund

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 165 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 610 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA ÖJA-HAGBY 1:3 Kommun Eskilstuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Hall Entréplan har ett enhetligt golv i en brun nyans Välkomnande hall där bostaden först möter dig i en praktisk tambur med plats för en mindre sittmöbel. Vidare in i hallen finns garderob med goda förvaringsmöjligheter samt ingång till pannrummet, som även erbjuder extra utrymme för förvaring. Kök Charmigt lantligt kök med vita skåpluckor och en härlig vedspis som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt två kyl/frys. Rum Flexibelt rum som kan användas som sovrum vid behov, eller varför inte som ett trivsamt tv-rum. Från rummet nås en mindre hall med garderob och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även möjlighet att åter öppna upp den tidigare ytterdörren, vilket skulle skapa en praktisk utgång till tomten eller en blivande altan direkt från rummet. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett trivsamt rum som passar utmärkt för såväl umgänge som avkopplin Hall Övre plan har samma enhetligt golv som entréplan Möblerbar hall som erbjuder goda möjligheter att skapa en praktisk och trivsam passage mellan bostadens tre sovrum. Badrum Ljust och välkomnande, helkaklat badrum med fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med underskåp samt tvättmaskin. Sovrum Tre rymliga och lättmöblerade sovrum, samtliga med praktiska garderob/garderober som erbjuder gott om förvaring. Byggnad Byggår 1947 Byggnadstyp 2 plan Fasad Eternit Tak Plåt Grund Torpargrund/källare Stomme Timmer Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärme Vatten Enskilt vatten året om. Borrad brunn. Avlopp Enskilt avlopp. 3-k brunn med infiltration. Energideklaration Utförd 2026-09-22 Energiklass B Övriga byggnader Friliggande uthus med garage, förråd och vedbod. Renoveringar 2019 Byte till 3-glasfönster 2016 Uppdaterad el, automatsäkringar och jordfelsbrytare 2015 Nya vattenrör inne. Installation av reningsverk 2012 Bergvärme Hall Entréplan har ett enhetligt golv i en brun nyans Välkomnande hall där bostaden först möter dig i en praktisk tambur med plats för en mindre sittmöbel. Vidare in i hallen finns garderob med goda förvaringsmöjligheter samt ingång till pannrummet, som även erbjuder extra utrymme för förvaring. Kök Charmigt lantligt kök med vita skåpluckor och en härlig vedspis som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt två kyl/frys. Rum Flexibelt rum som kan användas som sovrum vid behov, eller varför inte som ett trivsamt tv-rum. Från rummet nås en mindre hall med garderob och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även möjlighet att åter öppna upp den tidigare ytterdörren, vilket skulle skapa en praktisk utgång till tomten eller en blivande altan direkt från rummet. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett trivsamt rum som passar utmärkt för såväl umgänge som avkopplin Hall Övre plan har samma enhetligt golv som entréplan Möblerbar hall som erbjuder goda möjligheter att skapa en praktisk och trivsam passage mellan bostadens tre sovrum. Badrum Ljust och välkomnande, helkaklat badrum med fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med underskåp samt tvättmaskin. Sovrum Tre rymliga och lättmöblerade sovrum, samtliga med praktiska garderob/garderober som erbjuder gott om förvaring.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.