Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nackavägen 36

Alno, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 865 91

Villa · 140 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

21 393 kr/m²

Publicerad 3 augusti 2026 · 83 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 140 m 2 Tomtarea: 3 950 m 2 Byggnadsår: 2006 Driftkostnad: 41 100 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Nackavägen 36! Här bor du i ett naturskönt, lugnt och enskilt läge med naturen som närmaste granne och utan nära grannar. Den trivsamma tomten erbjuder bärbuskar, fruktträd och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. En storslagen björkallé välkomnar dig och skapar en vacker inramning till fastigheten. Huset har en välplanerad planlösning med en välkomnande entré samt en praktisk groventré med tvättstuga och förråd. Här finns fyra rymliga sovrum och två badrum med dusch – perfekt för den större familjen. Det stora köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Intill ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet med en mysig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du den inglasade altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och ger extra utrymme för umgänge och avkoppling under stora delar av året. På tomten finns även en charmig gäststuga som passar utmärkt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett eget arbetsrum. Här finns dessutom en vedeldad bastu för avkopplande stunder året runt, en timrad och inredd stuga med många användningsmöjligheter samt flera praktiska förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Intill huset finns en carport som ger bekväm parkering och skydd för bilen. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och en fantastisk utemiljö – ett perfekt boende för dig som söker avskildhet, lugn och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Tomtarea
3950 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
140 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Arean är uppskattad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Trekammarbrunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund med avfuktare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2+1 fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak/Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 857 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-08-29
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (Nibe F-370 4,3 kW) och kamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad Gäststuga ny el 2028 Vedeldad bastu Timrad stuga ny el 2018
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Rymlig uppfart med plats för flertal bilar samt stor carport i anslutning till huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
41 100 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 889 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 950 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL RÖDE 2:21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
580 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
24 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
El avser även uppvärmning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Alnö är en attraktiv ö strax utanför Sundsvall där du får det bästa av två världar – ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Ön är förbunden med fastlandet via Alnöbron, och med bil tar det bara cirka 10–15 minuter till centrala Sundsvall. Det finns även goda bussförbindelser som gör det enkelt att pendla. På Alnö finns allt du behöver i vardagen. Här finns flera livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan service. För barnfamiljer finns förskolor, grundskolor och fritidsverksamhet i en trygg och naturnära miljö. För den som tycker om friluftsliv erbjuder Alnö vackra badstränder, promenadstigar, skogar och fina möjligheter till fiske, båtliv och andra utomhusaktiviteter. Ön har också ett rikt föreningsliv med aktiviteter för både barn och vuxna. Alnö är en plats där du kan njuta av havet, naturen och lugnet utan att ge avkall på närheten till stadens arbete, shopping och nöjen. Ett perfekt val för dig som söker ett trivsamt boende med hög livskvalitet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 3 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel