Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tegelstigen 2

Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72,5 m² · 2 rum

1 250 000 kr Utgångspris

17 241 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rymlig 2:a om 72,5 kvm och stor inglasad balkong

På Tegelstigen 2 ges nu chansen att förvärva en välplanerad, mycket rymlig tvåa om hela 72,5 kvm, som med enkla medel kan göras om till en trea. Lägenheten erbjuder ett kök, ljust och lättmöblerat vardagsrum, ett harmoniskt sovrum, ett duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet samt en stor, härlig inglasad balkong. I Lina Hage bor ni med närhet till såväl grönskande skog och natur som matbutik och service. Gångavstånd till både förskola och skola. I närheten finns dessutom Södertälje ridklubb och Lina naturreservat med Trädgår’n – som erbjuder närodlade ekologiska grönsaker, jordgubbar, musteri och försäljning. Stabil och välskött förening med god ekonomi. Välkommen på visning! Välkommen till Tegelstigen 2 och denna rymliga och ljusa tvåa om 72,5 kvm. Lägenheten har en genomgående ljus interiör med vitmålade väggar och vackra golv. Med enkla medel kan du skapa ett extra sovrum och på så sätt omvandla bostaden till en 3:a – perfekt för dig som önskar ett hemmakontor, barnrum eller gästrum. Hallen är möblerbar och välkomnande, med hatthylla för avhängning. Längre in finns ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent med ljusa släta luckor och ett vackert mosaikkakel ovanför arbetsbänken. Tack vare den dubbla vinkelutformningen får du både generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplatsen ligger intill fönstret och rymmer enkelt ett stort matbord – en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagar med vänner. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och matplatsen, vilket skapar en social och trivsam yta. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbler och annan inredning. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av solen hela dagen, omgiven av blommor, lyktor och en härlig loungemiljö. Sovrummet är stort och lugnt beläget, med plats för dubbelsäng, sängbord och till och med en arbetshörna om så önskas. Flera garderober bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Duschrummet är rymligt och har kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, handfat med underskåp, spegel med belysning och en duschhörna. Intill finns lägenhetens tvättsektion med tvättmaskin och vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Tegelstigen 2 tillhör en välskött och stabil förening med god ekonomi. Parkeringsplats och garage finns att hyra via separat kö. Här bor du i lugna och naturnära Lina Hage, med närhet till både skog och natur, mataffär, förskola och skola. I närområdet finns också Södertälje ridklubb och Lina naturreservat, där du hittar populära Trädgår’n med ekologiska grönsaker, jordgubbar, musteri och försäljning. Varmt välkommen att boka in dig på visning – det här är ett hem att trivas i!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 673 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-29T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
P-platser finns på flera ställen i anslutning till bostads- husen, sammanlagt 186 bilplatser för personbil, varav 177 bilplatser hyrs ut till medlemmar. P-platserna finns på följande platser med angiven kapacitet: - Bilplats under bar himmel utan motorvärmaruttag: 250 kr/månad - Bilplats under bar himmel med motorvärmaruttag: 300 kr/månad - Bilplats inhägnad under tak med motorvärmaruttag: 500 kr/månad - MC-plats inhägnad under tak: 250 kr/månad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband ingår i avgiften
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Större underhållsarbeten pågår ständigt i föreningen. Några exempel på större projekt som gjorts under de senaste åren: 2016: Sensorstyrd LED-belysning i samtliga trapphus. 2018: Postboxar i samtliga trapphus. 2019: Passersystem för entréportar, tvättstugor och föreningslokal. 2020/21: Omfattande fönsterrenovering. 2021/22: Nya hissar. 2023: Digitala namntavlor i trapphusentrén. 2024/2025: Takrenovering 2025: Garagerenovering Fler större projekt planeras inom en snar framtid, bl.a. nytt sopsorteringsystem, renovera tvättstugor, måla om i trapphusen. (kontrollerat 2026-05-06)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Boende i marklägenheter har tillgång till uteplats. Stor- leken varierar. Markytan tillhör föreningen, men disponeras av den boende med krav på att uteplatsen sköts av den boende.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv och bredband tillkommer som obligatorisk kostnad om 125 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kobben
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vid styrelsens budgetmöte i oktober 2025 fattade styrelsen beslutet att årsavgiften ska höjas med 10% fr.o.m. 1/1 2026. I dagsläget är ingen ytterligare höjning beslutad. Hyresbeloppet för samtliga p-platser är oförändrat. (kontrollerat 2026-05-06)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
383143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5501
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5501
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel