Till salu

Trädgårdsgatan 3, Vån 3/3

SUNDBYBERG, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 172 38

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

3 595 000 kr Utgångspris

69 135 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Se annons hos Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad, totalrenoverad & högst upp i huset med balkong i fritt söderläge! Här möts charm från tidigt 1940-tal och moderna materialval i en bostad med generös takhöjd och fungerande öppen spis. Bostaden ligger i expansiva och attraktiva Lilla Alby, med mycket goda kommunikationer. På kort promenadavstånd finns Solna strands tunnelbanestation, busshållplatser och Sundbybergs centrum. Föreningen har en låg belåning på cirka 5 000 kr/kvm och en kvarvarande hyresrätt som innebär ett potentiellt framtida kapitaltillskott. Visa mer Välplanerad, totalrenoverad & högst upp i huset med balkong i fritt söderläge! Här möts charm från tidigt 1940-tal och moderna materialval i en bostad med generös takhöjd och fungerande öppen spis. Bostaden ligger i expansiva och attraktiva Lilla Alby, med mycket goda kommunikationer. På kort promenadavstånd finns Solna strands tunnelbanestation, busshållplatser och Sundbybergs centrum. Föreningen har en låg belåning på cirka 5 000 kr/kvm och en kvarvarande hyresrätt som innebär ett potentiellt framtida kapitaltillskott.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1942
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 391 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM: Lägenhet; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum + kök; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 52 m² förvaltarens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1942; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration: Utförd 2021-07-07; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL: 120 kWh per kvm och år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 52 kvm förvaltarens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3, ej hiss; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 391 kr, Inkl. Värme och VA; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING: Enskild medlem behöver teckna ett bostadsrättstilägg till sin privata hemförsäkring.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift: 4 391 kr. Inkl. Värme och VA; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning: 284 572 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 1 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 17 lägenheter varav 1 hyresrätt; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Delat ägandeskap accepteras.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI: Föreningen har genomfört en avgiftshöjning med 15% från 1 september. I dagsläget (2026-09-09) finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer: 01476-01-01-00013; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svenska Mäklarhuset · 3 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33