Kommande

Bratteråsgatan 50

Eriksberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

63 293 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Ljus tvåa med stor sydvästbalkong och öppen planlösning!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med öppen planlösning och en stor balkong i sydvästläge. Här möts kök och vardagsrum i en social yta med plats för både middagar och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in fint med dagsljus och under sommaren kan du njuta av solen på balkongen under stora delar av dagen. Därtill erbjuds ett separat sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett badrum med egen tvättmaskin. Brf Kronhjulet ligger på anrika Kvarnenområdet som omfattas av kommunens bevarandeprogram och är en given del av Göteborgs historia. På föreningens gemensamma uteplats finns möjlighet till en härlig grillkväll med vännerna. Här bor ni i ett lugnt och skönt läge endast en kort promenad från kajpromenaden med dess stora utbud av caféer, restauranger och serviceutbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

1 november 2026 kl 15:15Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2016
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 975 kr/mån
Driftkostnad: 9 240 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2016; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2026-04-23T11:15:21.787; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 71; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 2640 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser och 3 MC-platser som endast är avsedda för föreningens medlemmar. Föreningen har 40 st laddboxar (Chargestorm EVA-Connected 3,7 kW med typ 2 uttag som singel och dubbelladdare). Garageplats med laddbox kostar 1273:-mån + förbrukad el. och MC-plats 400/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser (Stämmer 26-08-03); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Fastigheten har bredband 1000/1000 Mbit/via Bahnhof och Tv via Allente.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2017/2018 Utfördes 2-årsbesiktning. 2020 Utfördes 5-årsbesiktning 2021 Laddningsstationer för elbilar installerades i garaget. 2022 spolades stammarna och en OVK-besiktning utfördes. 2023 sandbyte i sandlåda. Uppdatering av underhållsplan. 2025 målat linjermarkering P-platser. 2026 OVK har utförts. Planerade underhåll: Unders hösten görs vissa justering efter våren OVK-besiktning. Styrelsen arbetar för en lösning tillsammans med flera grannföreningar när det gäller FNI, fastighetsnära insamling av glas, kartong mm. Föreningen följer sin underhållsplan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 9240 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Kronhjulet; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Vad ingår in avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för Bahnhof. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. (26-08-03) Finns beslutade avgiftsförändringar? - Vi har inget beslut på att höja avgifterna i år. (26-08-03) Tidigare avgiftsförändringar? Höjt avgiften med 4 % 2022-04-01. Höjt avgiften med 6 % 2023-02-01 Höjt avgiften med 6 % 2024-01-01 Höjt avgiften med 6 % 2025-03-01 Har ni bundit lånet som löpt ut på ny ränta, till vilken? För tillfället har vi 3-månadersränta på lånet men har beslutat att binda igen så jag har ingen räntesats att meddela dig. (25-05-25) Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Avgiften för andrahandsuthyrning är 1 000:-; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 77; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 456837; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.9571; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.95708; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 31303; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41