Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Gitarrgatan 3
Ruddalen, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 421 41
Lägenhet · 55,5 m² · 2 rum
1 750 000 kr Utgångspris
31 532 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Ljus, rymd och kvällssol med Ruddalen runt knuten Kvällssol på balkongen & smart planlösning! Trivsam tvåa med fint ljus och hemmakontor. Visa mer På våning fem väntar en välplanerad tvåa med kvällssol och skön rymd! Den inglasade balkongen i västerläge bjuder på solnedgångar och avkoppling, medan den praktiska serveringsöppningen mellan kök och vardagsrum ger fint ljus och en luftig känsla. Planlösningen i lägenheten är genomtänkt – klädkammaren nås numera från sovrummet, vilket frigör hallen till ett perfekt hemmakontor. Här bor du nära både citypuls och natur, med lugnet från Ruddalens grönska runt knuten. Läget är svårslaget: på några minuter når du spårvagnen som tar dig till Högsbo och Änggårdsbergen på cirka 5 minuter, eller vidare till Linnéplatsen på 10. Här har du även kort avstånd till Ruddalens natursköna motionsspår och Frölunda Torgs kompletta serviceutbud. Bekvämt alldeles bredvid ligger upprustade Altplatsen där det bl.a finns en välsorterad matbutik och ett modernt gym. En ljus, rymlig och trivsam bostad i populära Ruddalen – välkommen hem!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 24 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 5 av 12
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1962
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 634 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 030 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Boarea
- 55.5 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Våning
- 5 av 12, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Bilplats
- Finns att hyra via föreningen. Separat kö.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inget parkeringsgarage men parkering utomhus finns att tillgå. Brf Triangeln har tillsammans med Brf Pukan och Brf Kvartetten en gemensam parkering längs Fiolgatan, samt en egen parkering längs med Gitarrgatan. På Fiolgatan finns även besöksparkering.Föreningen har två separata kösystem där kötiden för en parkering på Fiolgatan uppskattas till ungefär 1-4 månader och varierar beroende på hur många som flyttar in och ut. Kön för parkering vid Gitarrgatan är dessvärre längre, cirka 5-6 år.Vad kostar parkering?P-plats: 150 kronor/månad, P-plats + Motorvärmare: 250 kronor/månad & P-plats för laddbil: 450 kronor + elkostnad/månad. Dessa priser kan förändras under pågående förmedling/försäljning så fastighetsmäklaren uppmanar Dig att dubbelkolla med föreningen.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1962
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2021-07-07
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 98 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Boarea
- 55.5 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 634 kr, Inkl. värme, vatten och TV/bredband. En obligatorisk balkongavgift om 400kr/mån tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa försäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Försäkring
- 1 630 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Avgift
- 4 634 kr. Inkl. värme, vatten och TV/bredband. En obligatorisk balkongavgift om 400kr/mån tillkommer.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 278 950 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts. Kontakta fastighetsmäklaren om Du har frågor.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 214 lägenheter, 5 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Tomträtt
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Avgiften höjdes med 3 % från och med juli 2026.Inga övriga planerade avgiftsändingar finns beslutade.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 29
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- El
- 3 600 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Övrigt
- 4 800 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 01:17