Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gitarrgatan 3

Ruddalen, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 421 41

Lägenhet · 55,5 m² · 2 rum

1 750 000 kr Utgångspris

31 532 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus, rymd och kvällssol med Ruddalen runt knuten Kvällssol på balkongen & smart planlösning! Trivsam tvåa med fint ljus och hemmakontor. Visa mer På våning fem väntar en välplanerad tvåa med kvällssol och skön rymd! Den inglasade balkongen i västerläge bjuder på solnedgångar och avkoppling, medan den praktiska serveringsöppningen mellan kök och vardagsrum ger fint ljus och en luftig känsla. Planlösningen i lägenheten är genomtänkt – klädkammaren nås numera från sovrummet, vilket frigör hallen till ett perfekt hemmakontor. Här bor du nära både citypuls och natur, med lugnet från Ruddalens grönska runt knuten. Läget är svårslaget: på några minuter når du spårvagnen som tar dig till Högsbo och Änggårdsbergen på cirka 5 minuter, eller vidare till Linnéplatsen på 10. Här har du även kort avstånd till Ruddalens natursköna motionsspår och Frölunda Torgs kompletta serviceutbud. Bekvämt alldeles bredvid ligger upprustade Altplatsen där det bl.a finns en välsorterad matbutik och ett modernt gym. En ljus, rymlig och trivsam bostad i populära Ruddalen – välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55,5 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 12

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 634 kr/mån
Driftkostnad
10 030 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Boarea
55.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Våning
5 av 12, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Bilplats
Finns att hyra via föreningen. Separat kö.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inget parkeringsgarage men parkering utomhus finns att tillgå. Brf Triangeln har tillsammans med Brf Pukan och Brf Kvartetten en gemensam parkering längs Fiolgatan, samt en egen parkering längs med Gitarrgatan. På Fiolgatan finns även besöksparkering.Föreningen har två separata kösystem där kötiden för en parkering på Fiolgatan uppskattas till ungefär 1-4 månader och varierar beroende på hur många som flyttar in och ut. Kön för parkering vid Gitarrgatan är dessvärre längre, cirka 5-6 år.Vad kostar parkering?P-plats: 150 kronor/månad, P-plats + Motorvärmare: 250 kronor/månad & P-plats för laddbil: 450 kronor + elkostnad/månad. Dessa priser kan förändras under pågående förmedling/försäljning så fastighetsmäklaren uppmanar Dig att dubbelkolla med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-07-07
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
98 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Boarea
55.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 634 kr, Inkl. värme, vatten och TV/bredband. En obligatorisk balkongavgift om 400kr/mån tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa försäkring.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Försäkring
1 630 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Avgift
4 634 kr. Inkl. värme, vatten och TV/bredband. En obligatorisk balkongavgift om 400kr/mån tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
278 950 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts. Kontakta fastighetsmäklaren om Du har frågor.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Antal lägenheter
214 lägenheter, 5 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Äger föreningen marken
Tomträtt
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 3 % från och med juli 2026.Inga övriga planerade avgiftsändingar finns beslutade.
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Lägenhetsnummer
29
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Övrigt
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 01:17

Rapportera fel