Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
SJÖMÄRKESGATAN 4C
Lillåudden, Västerås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum
2 850 000 kr Utgångspris
37 748 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Optimalt läge med närhet till allt!
Välkommen till en stilren och modern trerummare på attraktiva Lillåudden – ett inflyttningsklart hem med genomtänkta ytor, två härliga balkonger och Mälaren som en självklar del av vardagen. Här kombineras ett bekvämt boende med ett svårslaget läge, där stadens puls, vattnet och vackra promenadstråk finns alldeles utanför dörren. Redan entrén ger bostaden en egen karaktär med privat ingång via loftgången, som samtidigt fungerar som en av lägenhetens två balkonger. Innanför väntar en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, och härifrån nås bostadens andra balkong – en underbar plats med utsikt mot Mälaren. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, varav det större master bedroom ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det stilrena badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättavdelning, vilket gör vardagen extra smidig. Läget på Lillåudden är svårt att överträffa. Här bor du med gångavstånd till Centralstationen, Citys breda utbud av shopping, restauranger och kultur samt Östra Hamnens populära restaurangliv. Samtidigt finns Mälaren precis runt knuten med den vackra strandpromenaden som bjuder in till promenader, löpturer och cykelturer längs vattnet hela vägen ut mot Björnön. Ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och Mälarens lugn på samma adress.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 75,5 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 201 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Uppvärmning
- Centralvärme
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Energiprestanda
- 72 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Parkering
- Parkering med motorvärmare, 5 st, kostar 834 kr/mån, uppskattningsvis något års kö. Dessa parkeringsplatser kan fås med laddningsuttag för el/hybridbil om så önskas. Garageplats med Laddbox, 42 st, kostar ca 1 209 kr/mån, uppskattningsvis ett par års kö. Boendeparkering via Västerås Stad finns i området.
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Boarea
- 75.5
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Antal rum
- 3
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Våningsplan
- 2 av 5
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 2 877 kr/år
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Elförbrukning
- 2 827 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Månadsavgift
- 5201
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,9674 %
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 889 242 kr
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Förening
- Riksbyggen BRF Slätpricken
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Organisationsnummer
- 769631-2268
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Antal lägenheter
- 90
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har inga beslut om att förändra månadsavgiften i dagsläget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Det innebär att föreningen står för det fasta avtalet och bostadsrättsinnehavaren betalar endast för sin egna förbrukning. Detta debiteras månadsvis på avin från föreningen.
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 058 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Pantsättningsavgift
- 882 kr
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 219415001-3201
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1202
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 850 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48