Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

SJÖMÄRKESGATAN 4C

Lillåudden, Västerås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

2 850 000 kr Utgångspris

37 748 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Optimalt läge med närhet till allt!

Välkommen till en stilren och modern trerummare på attraktiva Lillåudden – ett inflyttningsklart hem med genomtänkta ytor, två härliga balkonger och Mälaren som en självklar del av vardagen. Här kombineras ett bekvämt boende med ett svårslaget läge, där stadens puls, vattnet och vackra promenadstråk finns alldeles utanför dörren. Redan entrén ger bostaden en egen karaktär med privat ingång via loftgången, som samtidigt fungerar som en av lägenhetens två balkonger. Innanför väntar en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, och härifrån nås bostadens andra balkong – en underbar plats med utsikt mot Mälaren. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, varav det större master bedroom ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det stilrena badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättavdelning, vilket gör vardagen extra smidig. Läget på Lillåudden är svårt att överträffa. Här bor du med gångavstånd till Centralstationen, Citys breda utbud av shopping, restauranger och kultur samt Östra Hamnens populära restaurangliv. Samtidigt finns Mälaren precis runt knuten med den vackra strandpromenaden som bjuder in till promenader, löpturer och cykelturer längs vattnet hela vägen ut mot Björnön. Ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och Mälarens lugn på samma adress.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 201 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Byggnadsår
2018
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Uppvärmning
Centralvärme
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiprestanda
72 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Parkering
Parkering med motorvärmare, 5 st, kostar 834 kr/mån, uppskattningsvis något års kö. Dessa parkeringsplatser kan fås med laddningsuttag för el/hybridbil om så önskas. Garageplats med Laddbox, 42 st, kostar ca 1 209 kr/mån, uppskattningsvis ett par års kö. Boendeparkering via Västerås Stad finns i området.
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Boarea
75.5
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Våningsplan
2 av 5
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
2 877 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Elförbrukning
2 827 kWh/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Månadsavgift
5201
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,9674 %
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
889 242 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Förening
Riksbyggen BRF Slätpricken
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Organisationsnummer
769631-2268
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal lägenheter
90
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslut om att förändra månadsavgiften i dagsläget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Det innebär att föreningen står för det fasta avtalet och bostadsrättsinnehavaren betalar endast för sin egna förbrukning. Detta debiteras månadsvis på avin från föreningen.
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Överlåtelseavgift
2 058 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Pantsättningsavgift
882 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
219415001-3201
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1202
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 850 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48

Rapportera fel