Till salu

Drottning Kristinas väg 9B

Oxhagen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 38

Lägenhet · 75,5 m² · 3 rum

1 350 000 kr Utgångspris

17 881 kr/m²

Publicerad 29 april 2026 · 179 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ytsmart trea i BRF Opalen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 75,5 m 2 Lägenhetsnummer: 120 Byggnadsår: 1963 Månadsavgift: 4 936 kr Driftkostnad: 919 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej Välkommen in till Drottning Kristinas väg 9B, ett tillgängligt läge med en enkel och lättanvänd planlösning belägen i en populär förening. Vid entrén möts ni av en öppen och inbjudande hall med plats för avhängning. Hallen leder er vidare till köket, som erbjuder rymliga bänkytor för matlagning och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden har två rymliga sovrum som kan anpassas efter behov, vare sig det är som kontor, gästrum eller extra sovplats. Det rymliga vardagsrummet fungerar som bostadens sociala mittpunkt, med plats för både soffa och matbord. Härifrån har ni även utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling och umgänge. Med närhet till köpcentrum, skolor och kommunikationer och cykelavstånd till Kvarnholmen bor man bra. Missa inte möjligheten att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 75,5 m²
Rum: 3 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1963
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 936 kr/mån
Driftkostnad: 11 028 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 75,5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1963; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: FjärrvärmeVentilation: Frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-04-23; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: 10 garageplatser. Går att hyra till en kostnad om ca 500 kr/månad. Till garageplatsen är det separat kö. 167 parkeringsplatser. Går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad (utan el) och 250 kr/månad (med el) samt. På 18 st av parkeringsplatserna finns laddstolpar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 936 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 919 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 119 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 936 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Fiber finns indraget i fastigheten . Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,5498%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 134 155 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 120; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 800 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 350 000 kr · publicerad 29 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39