Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lekstorpsvägen 2C

Gråbo - Lekstorp, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 109 m² · 5 rum

2 695 000 kr Utgångspris

24 725 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trivsamt radhus med uterum!

Välkommen till Lekstorpsvägen 2C med ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds ett välplanerat hem med fem rum och kök, fördelat på tre sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Bostaden rymmer även ett trivsamt kök med matplats, två badrum, tvättstuga och ett generöst vardagsrum där familjen kan samlas och umgås. En av hemmets verkliga höjdpunkter är det stora och härliga uterummet. Här kan ni förlänga säsongen och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Från uterummet kliver ni vidare ut på den mysiga trädgårdssidan, en härlig plats för lek, avkoppling och umgänge. Från köket har ni dessutom fin uppsikt över trädgården, både praktiskt och tryggt när barnen leker utomhus. I trädgården finns även en praktisk friggebod! På husets framsida finns ytterligare en trevlig uteplats. Här kan morgonkaffet avnjutas med utsikt mot områdets fina lekplats, medan barnen enkelt kan springa ut och leka. I anslutning till vardagsrummet på övre plan finns dessutom en balkong som blir en uppskattad plats för en stunds avkoppling. Huset har låga energikostnader tack vare 2 st nyare luftvärmepumpar som bidrar till en skön jämt värme samt på sommaren vid behov även när man vill kyla ner. Läget i omtyckta Lekstorp–Gråbo är perfekt för familjen som vill kombinera ett lugnt och tryggt boende med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Förskola och skola finns på bekvämt promenadavstånd, vilket gör både lämningar, hämtningar och barnens väg till skolan enkel. Flera lekplatser finns i området och den barnvänliga miljön skapar fina möjligheter för lek och gemenskap. En kort promenad tar er till Gråbo centrum, där ni hittar det mesta ni behöver i vardagen. Även busshållplats finns nära, med goda kommunikationer inom kommunen och smidiga förbindelser vidare mot Göteborg. Till bostaden hör även garage i länga, vilket ger en bekväm parkeringslösning. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1969
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans radhus
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Byggnadsår
1969
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Grundläggning
Betongplatta på mark
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fönster
Treglas isoler
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Tak
Papp
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Uppvärmning
Luft/luft- värmepump, direktverkande elraditorer, elgolvslinga
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Typ av ventilation
Självdrag, med hjälpfläkt
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övriga byggnader
- Friggebod - Garage i länga
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Boarea
109
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Försäkring
5 047 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Elförbrukning
7 855 kWh/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsvärde
2 616 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Pantbrev totalt
2 346 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
135 kvm
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:LERUM LEKSTORP GA:1förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 695 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48

Rapportera fel