Till salu

Kullevägen 17

Fengersfors, Åmål (öppna i Google Maps i ny flik) · 662 95

Villa · 145 m² · 6 rum

2 190 000 kr Utgångspris

15 103 kr/m²

Publicerad 30 augusti 2026 · 56 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 1½-plan med källare Rum: 6, varav 3 sovrum Boarea: 145 m 2 Biarea: 62 m 2 Tomtarea: 1 412 m 2 Byggnadsår: 1950 Driftkostnad: 50 900 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Villa i mycket gott skick belägen i Fengersfors samhälle, några hundra meter till Knarrbysjön med fin badplats. Hörntomt med altan och uterum i västerläge. Friliggande garage i gott skick, vattenburen värme via bergvärmepump från 2017. Sex rum varav tre sovrum, vardagsrum med braskamin.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 145 m²
Biarea: 62 m²
Tomtarea: 1412 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1950
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 50 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 145 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 62 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1950; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Tegel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 22 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 733 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2012/2013: Dränering bostadshus samt garage, extra åskledare med nedgrävd kopparplåt, anlagt trädgård/slänt, div rabatter, gabioner & trapp ned till gillestugan, bärbuskar, persikoträd, badrum med el golvvärme (omlagd klinkers 2025). 2014/2015: Ny inglasad isolerad entré/spröjsade fönster(isolerade), ny ytterdörr(dubbel) ifrån Lurs, klinker marockanmönstrat, ny trapp samt trädäck i 3 väderstreck/kiselbehandlat för att fånga solen, specialdesignat smidesräcke av erkänd smed. Snabb fiber 1000/1000 genom förening & tv till förmånligt avtal, samtliga ytskikt i garaget renoverat, installation utav luftvärmepump (Daikin) i garaget samt ny till & frånluft, ny eldriven port ifrån Hörman inkl klicker, ny dörr, nytt entrétak, ny vattenledning, ny el, ny belysning, halvkalklat vitt 15x15, Epoxigolv/flinggolv ifrån Hagmans, uppfört nytt förråd ca 15m2 på baksidan, installerat kamin i vardagsrum samt mosaik på murstocken. 2017/18: Installerat bergvärme (Nibe), vattenburet konvektorelement i källaren, byggt om pannrum till tvättstuga med klinker & inredning ifrån Ikea, tvättmaskin Bosch (2015), torktumlare (2015) Bosch, klinkerhall i källare, renovering trapp/hall/trapphus i källaren, gillestuga ny gips/tapetserat/målat paneltak, montage spottar, lagt modern nålfiltsmatta/ventilerade socklar, klinker vid entrédörren, ny dörr, ny el i källare, utbyggnad/uterum/vinter isolerat, öppnat upp nedre plan/öppenplanlösning, komplett stambyte, provtryckning murstock, ny huv till skorsten, nya steg på tak till sotaren. 2023: Ny panel på hela huset ink tilläggsisolering (västkustskivan/utvändigt), nya måttbeställda isolerglasfönster (alu utsida samt trä på insidan från nordiska fönster, samtidigt bytt i uterummet ink 2x skjutpartier på 4m/st, nya smygar samt fönsterbrädor invändigt, nya plåtarbeten utvändigt inkl avvattning, nya radiatorer, entréplan totalrenoverad, öppenplanlösning, flytande behagligt golv i kork ifrån Portugal (Amorime Wise) , platsbyggt Elfa system i hallen med belysning, klinker 30X60 i hallen, vattenburen golvvärme i hall/kök, Nytt kök ifrån Marbodal, spottar i tak m.m, Siemens premium vitvaror, 1x inbyggnadsugn, 1x inbyggnadugn/micro, Samsung fullstor kyl & frys, exklusive polerad stenskiva med infällda eluttag, bänkskivor i rostfritt stål/Marbodal, integrerad vinkyl(Dometic), induktionshäll Siemens premium 80cm, integrerad takfläkt Siemens premium samtliga vitvaror ifrån Siemens wifi styrning, infälld takförstärkning via kl trä, samtliga väggar är gipsade eller bredspacklade i hela huset, trapp till övre plan renoverad, samma golv på plan 2, ny balkong utvändigt(kiselbehandlad), Ny dubbel balkongdörr inkl sidoljus & spottar, ny asfalterad uppfart mot garaget, utökad tomt via arrende av Åmåls kommun, montage L-stöd samt dränering, ny el i hela huset inkl central/appstyrt via Plejd, div usb uttag placerat i rummen, riktat & förstärkt bjälklag på övre plan, 2024: Master bedroom, inbyggt garderobssystem, samtliga ytskikt är nya, Wc uppe plastmatta, kakel vitt 15x15 samt tapet, målat paneltak, ny inredning, ny huvudkran samt vattenmätare i källaren, elbilsladdare vid garaget.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad samt lekstuga.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Friliggande garage med el, vatten och avlopp. Elbilsladdare finns.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 50 900 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 7 700 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 412 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KNARRBYN 1:50; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 118 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Fengersfors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-01-08, Senast ändrad: 2024-04-16); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Betong/trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 9 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entréplan med Marbodalkök från 2023 med hög standard, spottar i tak. Inbyggnadsugn samt inbyggnadugn/micro. Diskmaskin, Samsung fullstor kyl & frys, exklusive polerad stenskiva med infällda eluttag, bänkskivor i rostfritt stål från Marbodal, integrerad vinkyl(Dometic), induktionshäll och Siemens premium 80cm integrerad takfläkt. Utgång till vinterbonat uterum på ca 25 kvm. Vardagsrum i fil med allrum, braskamin i vardagsrummet. Möblerbar hall med helkaklat duschrum med dusch, wc, tvättställ, golvvärme (el), handdukstork. Övre plan med två sovrum med gott om garderober samt vindsgarderob. Övre hall med balkong och vindsgarderob, det finns även wc, tvättställ i anslutning till hallen. Källarplan med sovrum/gillestuga som har utgång till trädgården, förråd, bastu, dusch. Rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 190 000 kr · publicerad 30 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39