Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rökarvägen 5

Stenstaliden, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 114 m² · 4 rum

2 295 000 kr Utgångspris

20 132 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Yttertrappa med klinker från-25. Planlösning: Välkomnade hall med ny svart ytterdörr i snygg design. Inre hall med nyrenoverad trappa upp till övervåningen och dörr ner till källaren. Ingång till vardagsrummet från hallen. Smakfullt renoverat badrum. Underbart kök med öppen planlösning till matsalen som har utgång till den stora inbjudande altanen, via helglasad dubbel-altandörr. Kökets skåpinredning har en grön nyans som ger köket en härlig personlighet och en varm känsla. Vackert ljusinsläpp vid diskhon med fin utsikt mot trädgårdens baksida. Att spishällen har inbyggd spisfläkt skapar extra rymd och ljus mot matsalen då man slipper en hängande takfläkt. Den breda bardisken med plats för barstolar borde bli den naturliga samlingsplatsen för familjen och när vännerna är på besök. Här blir man en del av köket och matsalen och får även en behaglig kontakt med vardagsrummet. Matsalsrummet har en väldigt stor öppning till vardagsrummet som skapar en luftig känsla och det tillsammans med att vardagsrummet även nås från hallen, vilket gör att man kan " gå runt", är en mycket uppskattad planlösning av många. En trevlig detalj som gör att bottenvåningen känns väldigt ljus och inbjudande är att både vardagsrum, matsal och köket har två fönster(altandörr) åt två olika väderstreck. Övervåningen: Hall med samma vackra altandörr som i köket, som leder oss ut till den generösa balkongen. Här är det gott att sitta och njuta av kvällssolen. Tre stora fina sovrum. Nya innerdörrar. Invändigt har huset vitmålade väggar och ekparkett på golven. Här finns möjlighet för köparna att tillsätta färg och skapa en egen stil med ex en fondvägg el akustik vägg i ex sovrummen. Källare: Hall och tvättstuga har vitmålade väggar och svart klinkergolv vilket ger ett klassiskt och fräscht intryck. Tvättstugan har utgång till baksidan mot garaget. Matkällare. Stort pannrum. Rum med en gammal vattenkälla (rejält brunnslock finns).

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
114 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1931

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1931
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källargrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Eternit (Ommålad)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas från 2024-2025
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor (från slutet av 1990-talet)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump från 2019
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage med ny garageport.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
114
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 816 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
7 070 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
9 243 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 034 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
212 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 088 kvm, Gräsmatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Balkong på framsidan med kvällssol och altan på baksidan. Huset och källargrunden målades-2025 Ny elcentral.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Stor friköpt trädgård med plats för odling och barnens alla aktiviteter. Bra infart på framsidan.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel