Vålådalsvägen 37

1 525 kvm tomt nära Undersåker och Södra Årefjällen Typ: Tomt Tomtarea: 1 525 m 2 Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget fjällboende på en tomt med ett attraktivt läge strax utanför Undersåker. Här bor du med naturen och fjällvärlden nära, samtidigt som du har vardagens bekvämligheter på kort avstånd. Tomten omfattar 1 525 kvm och ger goda möjligheter att skapa ett eget fritidshus eller permanentboende utifrån dina önskemål. * 1 525 kvm * Cirka 500 meter från brofästet till Undersåker * Nära badplats och grillplats vid Indalsälven * Närhet till Södra Årefjällens fjällvärld * Skoterled i närområdet * Utanför detaljplanerat område * Förrättningskarta och tomtkarta med husförslag finns under dokument Från tomten är det endast cirka 500 meter från brofästet över Indalsälven till Undersåker. Här finns bland annat Stamgärde skola, förskola, ICA och annan service. I närområdet finns även en uppskattad badplats och grillplats längs Indalsälven. Platsen fungerar som en naturlig samlingspunkt för byn och är särskilt uppskattad av områdets barnfamiljer. Elanslutning finns till angränsande tomter och möjlighet finns att ansluta till Jämtkrafts elnät. Vatten och avlopp behöver ordnas enskilt på fastigheten eller eventuellt tillsammans med övriga grannfastigheter. Tomten ligger utanför detalplanerat område, vilket ger goda möjligheter att utforma fastigheten efter egna önskemål. Under dokument finns en förrättningskarta från nybildningen av fastigheterna samt en tomtkarta som visar potentiella placeringar av bostadshus, uthus och eventuell garagebyggnad. Utöver huvudbyggnaden finns enligt nuvarande regler möjlighet att, under vissa förutsättningar, uppföra lovbefriade komplementbyggnader eller komplementbostadshus om upp till 50 kvm per byggnad, med en sammanlagd byggnadsarea om upp till 65 kvm för sådana byggnader på tomten. En enskild byggnad får ha en taknockshöjd om högst 4,5 meter och ska bland annat vara mindre än huvudbyggnaden. För frågor kring bygglov, exakt utformning, placering och vilka åtgärder som är lovbefriade hänvisas till Åre kommun. Området erbjuder dessutom fina möjligheter för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Skoterleden passerar alldeles i närheten och ger tillgång till ett omfattande ledsystem vidare ut i Södra Årefjällens fjällvärld. Med Trillevallen, Ottsjö och Vålådalen inom bekvämt avstånd finns fina möjligheter till skidåkning, längdskidåkning, vandring, cykling, fiske och andra aktiviteter under årets olika årstider. Även Åres skidsystem nås enkelt med bil. Här får du möjligheten att skapa ett eget boende i ett område där närheten till Undersåkers service kombineras med naturen och fjällen precis utanför dörren. En plats för dig som vill bygga nytt och skapa ett fjällboende att trivas i under både vinter och sommar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.