Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fullblodsgatan 3A

Åby, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

35 106 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Nymålat och redo för inflytt!

Redan i entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Längs hallen finns flera garderober som erbjuder generös förvaring och bidrar till att bostaden är enkel att hålla organiserad. Härifrån nås samtliga delar av bostaden på ett naturligt sätt. Väggarna är nyligen nymålade och samma golv löper genom bostadens rum, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Köket från Vedum är ljust och fräscht med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Den mörka mosaiken ovanför arbetsbänken skapar en snygg kontrast mot den ljusa köksinredningen. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och kökets placering i direkt anslutning till vardagsrummet gör det enkelt att röra sig mellan matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet ger rummet rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en luftig och trivsam känsla. Här finns gott om möjligheter att anpassa möbleringen efter egna önskemål. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder utan problem plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. En hel vägg med skjutdörrsgarderober ger mycket goda förvaringsmöjligheter utan att ta onödig golvyta i anspråk. Härifrån nås även bostadens balkong, som vetter mot den gröna och låsta/inhängnade innergården. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Här har handfat, blandare och badrumsskåp nyligen bytts ut, vilket ger rummet en uppdaterad och fräsch känsla. Sammantaget erbjuds här en välplanerad tvåa med fina ytor, gott om förvaring och ett bekvämt boende på entréplan.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 571 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
87 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Parkering hanteras av förvaltaren Bredablick,186 st parkeringsplatser och det finns idag inga laddplatser. Avgift ca 225 kr/mån vanlig plats och ca 300 kr/mån för en plats med motorvärmare. Det finns även extra breda platser för ca 315 kr/mån. Separat kösystem.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
47
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
1 av 3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
1 546 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
1 200 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4571
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA och kabel-TV
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,4545
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
429 769 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Skomakargården
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769616-0006
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
174
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vatten, värme, kabel tv ingår i avgiften. Föreningen tillämpar kvartalsvis individuell mätning av elförbrukning (1,65kr/kWh). Utöver månadsavgiften debiteras samtliga lägenheter 63 kr/månad för elnät. Föreningen har upphandlat ett bostadsrättstillägg från Länsförsäkringar som läggs på avin för januari månad varje år. De boende behöver därmed bara teckna vanlig försäkring. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 650 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 00:00

Rapportera fel