Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rödklintsgatan 11

Nya Hjärsta, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 212 m² · 10 rum

5 995 000 kr Utgångspris

28 278 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Helrenoverad villa i utmärkt skick nära skogen!

Välkommen till denna fantastiska villa i Nya Hjärsta – ett hem som kombinerar generösa ytor, hög standard och naturnära läge i ett trevligt villaområde. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med skogen som granne, samtidigt som du har nära till stadens utbud, skolor och service. Huset har genomgått en omfattande helrenovering de senaste åren där inget har lämnats åt slumpen. Samtliga ytskikt är uppdaterade, både invändigt och utvändigt. Källaren är dränerad och isolerad, taket och fönstren är bytta, och uterummet har byggts till även tillhörande soldäck. Här är det bara att flytta in och börja trivas! På entréplanet möts du av en välkomnande och hemtrevlig atmosfär. Det stora, moderna köket är en dröm för matentusiasten med generös arbetsyta, stenbänkar och plats för både vardagsliv och middagsbjudningar. Intill köket ligger ett mysigt vardagsrum med vacker eldstad som skapar både värme och stämning. Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet – en fantastisk plats att njuta av året om, med tak till nock, stilfulla spotlights och stora fönsterpartier som släpper in ljuset. I anslutning till uterummet finns en trevlig terrass med söderläge. Vidare finns fyra mysiga sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum med badkar på detta plan. En trappa upp finns ett generöst allrum i vinkel med fint ljusinsläpp via en ombyggd takkupa. Här finns ytterligare tre sovrum, varav ett är större med "egen walk in closet". På övervåningen finns helkaklat badrum i snygg tidlös design. Källarplanet har en trivsam känsla med stora fönster och gott om utrymme för både avkoppling och funktion. Här finns ett inbjudande allrum, en stor och praktisk tvättstuga – perfekt för den stora familjen – samt ett hobbyrum med plats för pingisbord, förvaring eller gym. Du finner även ett fräscht duschrum med bastu och relaxdel, separat wc samt ett stort förråd. Från källaren har du dessutom direktaccess till ett rymligt dubbelgarage med arbetsbänk. Det här är ett hem utöver det vanliga – ett hus att växa i, leva i och verkligen trivas i. Beläget i ett lugnt område med närhet till natur, skolor och all tänkbar service. Ett perfekt boende för barnfamiljen eller dig som söker något extra utan en massa projekt i framtiden. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats – ett riktigt drömhem i vackra Nya Hjärsta!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
212 m²
Biarea
197 m²
Tomtarea
806 m²
Rum
10 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1970
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 130 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med grundmurar i betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme -02
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med arbetsbänk och hyllor för förvaring.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Putsat fasaden (inkl. isolering gavlar) samt målat grunden 2013 Byte tak; takpapp, läkt, svarta Benders betongpannor 2012 Byggt om takfötterna och taköverhäng, samt fällt in spottar (på baksidan används de, på framsidan är det förberett för) 2012 Byte av plåt på taket ink. nya stuprör, hängrännor 2012 Samtliga vindskivor i alla väderstreck ommålade 2025 Byte av samtliga fönster 3-glas 2010 Tillbyggnad av två takkupor; öppet upp till nock 2013 Ytterdörr, Leksandsdörren 2012 Ny elcentral med automatsäkringar 2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-06-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6580 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
197
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49130 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
30700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8750 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
806
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Nätrabyån 5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel