Fjädernejlikegatan 23

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea/biarea 230 + 60 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Biarean avser uppvärmt garage. Tomtareal 875 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD HAMMARSLUND 1:44 Kommun Kristianstad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 2010 Byggnadstyp 2-plansvilla Fasad Puts Tak Betongpannor Grund Isolerad betongplatta på mark Grundmur Betong Stomme Siporex Bjälklag Trä Fönster 2-Glas Isoler Kommentar byggnadssätt Smart hem: Hela husets belysning kan styras via telefon eller knappar och flera förprogrammerade ljusscenarier finns installerade. Bollrummet som nämns i texten är ett stort rum med extra ljuddämpande matta under parketten samt två öppningsbara takfönster för god ventilation. Ventilation F (Mek. frånluft) Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt kamin Elledningar skick Ledningar ej bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 20 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Uteplats Uteplats med pool i söderläge. Med elektriskt tak och eldrivna markiser kan uteplatsen snabbt förvandlas till ett ombonat uterum om ca 20 kvm. Poolen har en automatiserad saltvattenanläggning, pH-reglering och vattenpåfyllning samt uppvärmning via värmeväxlare. Poolen är renoverad 2026. Helt ny poolduk, nya lampor samt nya inlopp i poolen Energideklaration Utförd 2026-10-09 Energiklass A0 Parkering Uppvärmt garage samt uppfart med plats cirka 3 bilar. Renoveringar Nedanvåning renoverad. Ommålad, tapetserad samt nya parkettgolv samt ny helteckningsmatta Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hammarslund 10:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-08, Registreringsdatum: 2007-09-05, Senast ändrad: 2015-08-25).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.