Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långetorp 169

Hålanda, Ale (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 131 m² · 4 rum

5 500 000 kr Utgångspris

41 985 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Otroligt läge med fantastiskt hus!

Välkommen till Långetorp 169 – ett smakfullt och välplanerat hem där moderna materialval möter en varm och ombonad känsla. Här bor du med ett härligt läge och en bostad där det verkligen har lagts omsorg på detaljerna. Ett hem att trivas i, njuta av och växa med under många år framöver. Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv från FF Kakel, ett stilrent val som återkommer i badrummen och skapar en fin helhet genom huset. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det stora vardagsrummet och köket i öppen planlösning – hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset in och den öppna känslan gör det enkelt att umgås, oavsett om det vankas vardagsmiddag, fredagsmys eller fest med vänner. Köket från Ballingslöv blir en självklar favorit för den matlagningsintresserade. Här kombineras stilren design med funktion, bland annat genom en exklusiv diskho i granitkomposit och rostfria vitvaror från Siemens. Ett kök som känns lika självklart för morgonkaffet som för långa middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum med goda möjligheter att skapa privata rum för hela familjen. Den vitlaserade ekparketten ger en varm och elegant känsla och binder samman bostadens olika delar. I samtliga sovrum finns elektriska rullgardiner från Bryma Solskydd – en genomtänkt detalj som ger en lyxigare känsla både morgon och kväll. Vardagsrummet kompletteras dessutom med specialsydda dubbla gardiner från Bryma Solskydd. Även husets funktionella delar håller en hög nivå. Tvättstugan är utrustad med Siemens och badrummens inredning kommer från Ballingslöv. För den som uppskattar lite extra vardagslyx väntar dessutom en bastu från Harvia – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Och så har vi husets verkliga förlängning – den imponerande altanen om cirka 160 kvm. Här finns gott om plats för stora middagar, grillkvällar och lata dagar i solen. De dolda skruvarna ger ett stilrent och genomarbetat intryck, och den generösa ytan skapar nästan känslan av ett extra rum under bar himmel. Här ryms middagsbord, loungemöbler, solsängar och kanske också en pool eller spabad? Här kan sommaren få ta plats på riktigt. Det här är dessutom ett hem som är förberett för framtiden. Vatten, avlopp och el är redan framdraget till en möjlig framtida garagebyggnad eller tillbyggnad. I anslutning till huset finns även ett nybyggt förråd om cirka 6 kvm. Tekniken är också noggrant genomtänkt. All belysning i huset är kopplad till Plejd, infällda spotar i taket, golvvärme i hela huset, centraldammsugare finns installerad och de många smarta funktionerna gör vardagen både enklare och bekvämare. Långetorp 169 är helt enkelt ett hem där det är lätt att se sig själv trivas. Ett fint hus i ett härligt läge, med genomgående omsorgsfulla materialval, smarta lösningar och en fantastisk utemiljö som bjuder in till både vardagsliv och fest. Här finns känslan av att inte bara köpa ett hus – utan att hitta en plats att verkligen kalla hemma. Bara några hundra meter bort finns goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats. Förskola finns med några få minuters promenad bort, i närheten finns också badsjö med trevlig badplats.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Byggnadsår
2022
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Grundläggning
Platta på mark
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fasad
Träpanel behandlad med järnvitriol
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Fönster
3-glas Elitfönster isolerglas
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730, golvvärme
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Typ av ventilation
Mekanisk
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiprestanda
51 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Boarea
131
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 700 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Försäkring
6 590 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Elförbrukning
9 700 kWh/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsvärde
3 067 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Pantbrev totalt
3 200 000 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 158 kvm
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: ALE TORPA GA:3 ALE VERLE GA:5 ALE VERLE GA:7 ALE VERLE GA:6 förmån, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Avloppsledning
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Laddbox till elbil, Easee.
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
4 988 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 5 500 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48

Rapportera fel