Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fiskarnas gata 176

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

17 438 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

VÄLPLANERAD & LJUS BOSTAD MED STAMBYTT BADRUM

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade lägenhet som erbjuder gott om utrymme för både vardag och umgänge. Bostaden präglas av ett generöst vardagsrum med stora möbleringsmöjligheter och direkt utgång till balkong. Lägenheten disponeras med två rogivande sovrum, båda i bra storlek och med plats för säng, förvaring och arbetsyta vid behov. Det stilrena köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, samt naturlig plats för matlagning och vardagsliv. Stambytt badrum i stilfulla färger utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin och golvvärme. En genomgående planlösning, fint ljusinsläpp och väl avvägda ytor gör detta till ett hem som passar såväl paret som den lilla familjen. Här bor du bekvämt i en bostad med tydlig rumsindelning, balkong och praktiska lösningar – ett hem att trivas i länge. Här bor du med närhet till det mesta och med direkt närhet till Brandbergen centrum som erbjuder närservice av matbutiker, restauranger och affärer. Med en promenad på 10-15 min hittar du handelsplatsen Österport där ICA Maxi, Systembolaget och Biltema ligger. Med kollektivtrafiken precis utanför bostaden tar du dig snabbt till Handen som erbjuder bussterminal och pendeltågstation. En kort promenad till busshållplats tar du dig med direktbussar morgon och eftermiddag till Stockholm City och Gullmarsplan på ca 20 min. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du är intresserad av att se denna fina bostad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 259 kr/mån
Driftkostnad
6 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-29T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
107
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även parkeringar, dessutom finns det parkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Totalt ca 600 platser. Månadskostnad: - P-plats 200 kr, HK plats / bred plats 300 kr, Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 700 kr (stor ensambur), MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster), MC-garage med bur 350 kr (ensambur)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000mbit/s). Varje bostadsinnehavare faktureras 39 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Väduren i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning brukar ske vid årsskiftet, inget besked om höjning sker inom kort. (2025-02-19) OBS! Viktigt att ha med till framtida spekulanter. Vi håller ju på med stambyte. När det är klar kommer inte varmvattnet att ingå i avgiften. Det blir samma som elen, man betalar för sin egen förbrukning. (2025-02-24) Föreningen höjde avgiften från och med 1 januari 2023. Framtida höjningar finns planerade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
912
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
556069
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.1207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
99-4163-13-586-1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel