Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fyrbyvägen 31A

Raby, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 611 94

Lägenhet · 129 m² · 5 rum

1 595 000 kr Utgångspris

12 364 kr/m²

Publicerad 9 maj 2025 · 534 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Parhus för barnfamiljen i lantlig miljö, Råby - 10 minuter från Nyköping Typ: Parhus Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 129 m 2 Lägenhetsnummer: 10 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 8 087 kr Driftkostnad: 3 289 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Perfekt bostad för barnfamiljen. Lantlig miljö med naturen som granne. Bara 10 minuter från Nyköping Är drömmen ett enklare liv nära naturen, med ett bekvämt och modernt boende där ni både har lugnt omkring er med trevliga grannar och skogen i närheten samtidigt som det bara tar 10 minuter med bilen in till Nyköping? Då är detta nästan nyproducerade parhuset från Älvsbyhus perfekt för er. Huset, som är 1 1/2 plan, är smart planerat med 129 kvm som känns luftigt och genomtänkt. Det är ljusa ytskikt och snygga parkettgolv i hela bostaden vilket ger goda förutsättningar för att möblera och inreda efter ert tycke och smak. På entréplanet är det öppen planlösning mellan köket och det rymliga vardagsrummet, där det även finns utgång till altanen. Vidare finns här ett stilrent och modernt badrum, en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum. På övre plan finns ett allrum, två stora sovrum och ytterligare ett badrum. Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett isolerat förråd om 5 kvadratmeter finns på tomtens baksida. Laddmöjlighet för elbil finns. På Fyrbyvägen har du möjlighet att bo i en vacker naturskön miljö, Råby ligger mellan sjöarna Lidsjön och Långhalsen, här finns också en av Sörmlands finaste badplatser, Edstorpsbadet. Det är ett fantastiskt område med sitt lantliga och mysiga läge, och det tar endast tio minuter att ta sig till Nyköpings centrum. Här finns både skola, förskola och fritidsaktiviteter inom gångavstånd. Nära till Skavsta flygplats och E4:an med bekväma bussförbindelser precis utanför ditt hem. Mer information om att flytta till Nyköping hittar du på kommunens hemsida: https://www.nykoping.se/kommun--politik/kommunfakta/nyinflyttad/

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
129 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 087 kr/mån
Driftkostnad
39 468 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
129 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
96 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-06-05
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats utanför på tomten för 2 bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 087 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
3 289 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
289 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
8 087 kr Sophämtning, vägavgift, samfällighet Föreningen har IMD (Individuell Mätning Debitering av el).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
11,47
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 275 658 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN Hall: Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för avhängning och hallmöbel. Tvättstuga: Våtrumsmatta och målade väggar, tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk med diskho, fjärrvärmepump (NIBE). Badrum: Våtrumsmatta och kakelmönstrade våtrumsskivor på väggarna, WC, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, badkar med halv duschvägg i klarglas. Sovrum/kontor: Parkettgolv och målade väggar, fönster i två väderstreck samt en garderob. Kök: Parkettgolv och målade väggar, köksö med förvaring, vita skåpluckor, kakel mellan diskbänk och överskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn och ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fulla höjder. Plats för matplats intill fönstret. Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar, utgång till uteplats med trädäck. ÖVRE PLAN Allrum: Parkettgolv och målade väggar Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar, takfönster i två väderstreck. Badrum: Klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch. På baksidan vid altanen finns ett tillhörande isolerat förråd om 5 kvm .
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 595 000 kr · publicerad 9 maj 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel