Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stenbockens gata 106

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum

995 000 kr Utgångspris

24 875 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerat hem med stilrent kök, helkaklat badrum och inglasad balkong. Separat sovdel & stambytt!

I ett lugnt och trivsamt område finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade bostad på entréplan med inglasad balkong i soligt söderläge som vetter mot natur. Välplanerad och yteffektiva 40 kvm. Rymligt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vackert kakel över bänkskiva och en gedigen matplats intill fönster. Helkaklat och fräscht badrum med duschhörna och tvättmaskin. Stort allrum med gott om plats för soffgrupp, sovdel och övrigt önskade möbler. Här finns även rikligt med förvaring i de platsbyggda garderoberna. Möjligt att avskilja sovdel med t.ex. glasparti, vägg eller lamellgardiner. Genom hela bostaden ligger det fina trägolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter med plats för garderober i hallen och i det stora externa förrådet med egen dörr bara några meter från entrén till bostaden. Trivsam och välskött förening med god ekonomi. Stambytt med nya fönster i denna bostad. Populära HSB Brf Väduren erbjuder bland annat möjlighet att nyttja den fina innergården med grillplats med utemöbler och lekplats. Det går även att hyra garageplats eller p-plats, övernattningsrum och festlokal. Föreningen innehar även barnvagns-och cykelrum och åtta gemensamma tvättstugor. Bra avgift där värme, vatten, bredband och basutbud TV ingår. Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du önskar. Brandbergens- och Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service är inom kort räckhåll. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Utmärkta kommunikationer med bussar till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Bara ett stenkast från bostaden går direktbussar som tar dig till Haninge Centrum och Handen på 5 minuter med pendeltåg samt andra busslinjer. Med bil tar du dig enkelt ut på Nynäsvägen/73:an på ett par minuter och vidare in till Stockholm C på ca 15 minuter. Området har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar. Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan. Närhet till Tyresta nationalpark och i Tyresta by med café med mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger även Skutans Gård med hästgård för barn och ungdomar i Haninge.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 204 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969-1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort externt förråd bara några meter från entrén till bostaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-29T09:43:44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
95
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även parkeringar, dessutom finns det parkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Totalt ca 600 platser. Månadskostnad: - P-plats 200 kr, HK plats / bred plats 300 kr, Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 700 kr (stor ensambur), MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster), MC-garage med bur 350 kr (ensambur)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000mbit/s). Varje bostadsinnehavare faktureras 39 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 23 kr/månad för bredband via Ownit 1000 mbit/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Väduren i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning brukar ske vid årsskiftet, inget besked om höjning sker inom kort. (2025-02-19) OBS! Viktigt att ha med till framtida spekulanter. Vi håller ju på med stambyte. När det är klar kommer inte varmvattnet att ingå i avgiften. Det blir samma som elen, man betalar för sin egen förbrukning. (2025-02-24) Föreningen höjde avgiften från och med 1 januari 2023. Framtida höjningar finns planerade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
912
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
191718
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0708
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.07076
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
747
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Säljaren är väldigt flexibel när det kommer till tillträdesdatum
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel