Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Stenbockens gata 106
Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum
995 000 kr Utgångspris
24 875 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerat hem med stilrent kök, helkaklat badrum och inglasad balkong. Separat sovdel & stambytt!
I ett lugnt och trivsamt område finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade bostad på entréplan med inglasad balkong i soligt söderläge som vetter mot natur. Välplanerad och yteffektiva 40 kvm. Rymligt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vackert kakel över bänkskiva och en gedigen matplats intill fönster. Helkaklat och fräscht badrum med duschhörna och tvättmaskin. Stort allrum med gott om plats för soffgrupp, sovdel och övrigt önskade möbler. Här finns även rikligt med förvaring i de platsbyggda garderoberna. Möjligt att avskilja sovdel med t.ex. glasparti, vägg eller lamellgardiner. Genom hela bostaden ligger det fina trägolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter med plats för garderober i hallen och i det stora externa förrådet med egen dörr bara några meter från entrén till bostaden. Trivsam och välskött förening med god ekonomi. Stambytt med nya fönster i denna bostad. Populära HSB Brf Väduren erbjuder bland annat möjlighet att nyttja den fina innergården med grillplats med utemöbler och lekplats. Det går även att hyra garageplats eller p-plats, övernattningsrum och festlokal. Föreningen innehar även barnvagns-och cykelrum och åtta gemensamma tvättstugor. Bra avgift där värme, vatten, bredband och basutbud TV ingår. Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du önskar. Brandbergens- och Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service är inom kort räckhåll. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Utmärkta kommunikationer med bussar till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Bara ett stenkast från bostaden går direktbussar som tar dig till Haninge Centrum och Handen på 5 minuter med pendeltåg samt andra busslinjer. Med bil tar du dig enkelt ut på Nynäsvägen/73:an på ett par minuter och vidare in till Stockholm C på ca 15 minuter. Området har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar. Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan. Närhet till Tyresta nationalpark och i Tyresta by med café med mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger även Skutans Gård med hästgård för barn och ungdomar i Haninge.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 204 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969-1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Stort externt förråd bara några meter från entrén till bostaden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-29T09:43:44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även parkeringar, dessutom finns det parkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Totalt ca 600 platser. Månadskostnad: - P-plats 200 kr, HK plats / bred plats 300 kr, Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 700 kr (stor ensambur), MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster), MC-garage med bur 350 kr (ensambur)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000mbit/s). Varje bostadsinnehavare faktureras 39 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 23 kr/månad för bredband via Ownit 1000 mbit/s.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Bostadsrättsförening Väduren i Haninge
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning brukar ske vid årsskiftet, inget besked om höjning sker inom kort. (2025-02-19) OBS! Viktigt att ha med till framtida spekulanter. Vi håller ju på med stambyte. När det är klar kommer inte varmvattnet att ingå i avgiften. Det blir samma som elen, man betalar för sin egen förbrukning. (2025-02-24) Föreningen höjde avgiften från och med 1 januari 2023. Framtida höjningar finns planerade.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 912
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 191718
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.0708
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.07076
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 747
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Säljaren är väldigt flexibel när det kommer till tillträdesdatum
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41