Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Nils Truls väg 11

Ingelsträde, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 91

Villa · 169 m² · 7 rum

2 300 000 kr Pris saknas

13 609 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Rymlig familjevilla med stor potential – 5 sovrum & öppna sociala ytor Familjevilla om 169 kvm i populära Ingelsträde med lugnt läge intill öppna fält. Fyra sovrum, allrum och stort badrum på ovanvåningen. Entréplan med 1-2 sovrum, tvättstuga, badrum, samt sociala ytor i öppen planlösning med kök och kamin. Trädgård med fri utsikt mot åkrar och fina möjligheter till umgänge. Denna bostad säljs förbesiktigad! Visa mer Välkommen till Ingelsträde – ett familjevänligt läge med närheten till allt Kullaberg kan erbjuda! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad familjevilla med stor potential. Fördelat på två plan med generösa ytor och stor flexibilitet kan detta bli ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästdel. På den lugna bakgatan i Ingelsträde , med åkrar som närmsta grannar finns denna villa med sina 169 kvm. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle, med barnen som springer mellan husen och grannsämjan är hög. På entréplanet möts du av en generös hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett av nedanvåningens rum som bara fantasin sätter gränser för, ett perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en Walk-in- closet? Här finns även tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att låta sommarsolen torka tvätten! Bostadens naturliga samlingspunkt – ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Här har maskinparken uppdaterats efterhand, och kaminen blir den centrala punkten för långa och många kvällar i samkväm. Härifrån nås även ett badrum och utgång till trädgård. Ovanvåningen rymmer fyra bra sovrum, ett stort allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ett rymligt badrum som förenklar vardagen. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap. Bostaden har ett behov av renovering/uppdatering för att komma i sin absoluta rätt. Större del av inredning är original från byggåret. Utemiljön bjuder på grönskande ytor och fina möjligheter till både avkoppling och umgänge, här finns allt man kan önska med öppen vy över fälten! Denna bostad säljs förbesiktigad! Varmt välkommen till ditt nya hem. ------------------------------------------------------ Kontakta gärna mäklaren redan idag, för mer information om fastigheten. Caroline Magiera. Reg. Fastighetsmäklare

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
169 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
676 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1989
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 797 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum, varav 5 - 6 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
169 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Uppfart med plats för 4 bilar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
luft/luft värmepump, kamin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund med mekanisk ventilation.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft) med värmeväxlare.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
mindre isolerad byggnad som delas med grannen. Ok i skick med ca 10 kvm golvyta.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
169 kvm + 28 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
2 733 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 750 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
9 462 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Ingelsträde 4:32
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
676 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Trädgårdstomt med uppvuxna buskar och träd. Gräsmatteyta med möjlighet för att köpa/arrendera ytterligare en bit av gräsmatteytan. (nyttjas redan idag av fastigheten)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1959-10-19)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
25 931 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Svenska Mäklarhuset · 2 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel