Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Nils Truls väg 11
Ingelsträde, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 91
Villa · 169 m² · 7 rum
2 300 000 kr Pris saknas
13 609 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Rymlig familjevilla med stor potential – 5 sovrum & öppna sociala ytor Familjevilla om 169 kvm i populära Ingelsträde med lugnt läge intill öppna fält. Fyra sovrum, allrum och stort badrum på ovanvåningen. Entréplan med 1-2 sovrum, tvättstuga, badrum, samt sociala ytor i öppen planlösning med kök och kamin. Trädgård med fri utsikt mot åkrar och fina möjligheter till umgänge. Denna bostad säljs förbesiktigad! Visa mer Välkommen till Ingelsträde – ett familjevänligt läge med närheten till allt Kullaberg kan erbjuda! Här erbjuds nu en rymlig och välplanerad familjevilla med stor potential. Fördelat på två plan med generösa ytor och stor flexibilitet kan detta bli ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästdel. På den lugna bakgatan i Ingelsträde , med åkrar som närmsta grannar finns denna villa med sina 169 kvm. Här bor man i ett pittoreskt litet sammansvetsat samhälle, med barnen som springer mellan husen och grannsämjan är hög. På entréplanet möts du av en generös hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även ett av nedanvåningens rum som bara fantasin sätter gränser för, ett perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en Walk-in- closet? Här finns även tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att låta sommarsolen torka tvätten! Bostadens naturliga samlingspunkt – ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. En social och inbjudande yta där familj och vänner gärna samlas. Här har maskinparken uppdaterats efterhand, och kaminen blir den centrala punkten för långa och många kvällar i samkväm. Härifrån nås även ett badrum och utgång till trädgård. Ovanvåningen rymmer fyra bra sovrum, ett stort allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ett rymligt badrum som förenklar vardagen. Här finns gott om plats för både privatliv och gemenskap. Bostaden har ett behov av renovering/uppdatering för att komma i sin absoluta rätt. Större del av inredning är original från byggåret. Utemiljön bjuder på grönskande ytor och fina möjligheter till både avkoppling och umgänge, här finns allt man kan önska med öppen vy över fälten! Denna bostad säljs förbesiktigad! Varmt välkommen till ditt nya hem. ------------------------------------------------------ Kontakta gärna mäklaren redan idag, för mer information om fastigheten. Caroline Magiera. Reg. Fastighetsmäklare
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 169 m²
- Biarea
- 28 m²
- Tomtarea
- 676 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1989
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 797 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rum, varav 5 - 6 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 169 m² + 28 m² biarea taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Uppfart med plats för 4 bilar.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- luft/luft värmepump, kamin.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1989
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund med mekanisk ventilation.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- FTX (mekanisk från- och tilluft) med värmeväxlare.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- mindre isolerad byggnad som delas med grannen. Ok i skick med ca 10 kvm golvyta.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Ej utförd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 169 kvm + 28 kvm biarea. taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 2 733 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 750 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 9 462 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Ingelsträde 4:32
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 676 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomt
- Trädgårdstomt med uppvuxna buskar och träd. Gräsmatteyta med möjlighet för att köpa/arrendera ytterligare en bit av gräsmatteytan. (nyttjas redan idag av fastigheten)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (1959-10-19)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 25 931 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Svenska Mäklarhuset · 2 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33