Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Runmarö Uppeby 612

Runmarö, Värmdö (öppna i Google Maps i ny flik) · 130 38

Villa · 100 m² · 5 rum

12 000 000 kr Pris saknas

120 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Ett skärgårdshem bortom det vanliga

Redan resan hit markerar övergången till någonting annat. På en ö där båten förbinder vardagen med fastlandet och flakmopeden är ett naturligt sätt att ta sig fram, råder ett lugn och en rytm som blivit alltmer sällsynt. Här väntar ett boende för den som medvetet söker avskildhet, natur och ett friare sätt att leva – utan att göra avkall på arkitektur och kvalitet. På den egna sjötomten ligger huset ostört med vattnet ständigt närvarande och den privata bryggan som en naturlig förlängning av fastigheten. Här kan dagen börja med ett morgondopp, båten ligga väntande vid bryggan och kvällarna avslutas vid vattenbrynet. Närheten till havet är inte bara en utsikt eller en vacker kuliss – den är en del av livet här. Huset är ritat med en tydlig respekt för platsen, där byggnad och omgivande natur tillåts samspela. Den samtida träarkitekturen har en självklar förankring i skärgården, samtidigt som husets distinkta volymer och karaktärsfulla tak ger ett uttryck som känns alldeles eget. Materialvalen är ärliga och lågmälda, men helheten desto mer uttrycksfull. Arkitekturen söker inte uppmärksamhet för sakens skull, utan låter proportioner, material och mötet med landskapet skapa kvaliteten. Här suddas också gränsen mellan hus och natur ut. Sjötomten blir en förlängning av boendet och den egna bryggan närmast ytterligare ett rum – för bad, båtliv, stilla morgnar och långa sommarkvällar alldeles intill vattenytan. Nere vid strandlinjen väntar dessutom ett separat gästhus med bastu, en privat plats för gäster och avkoppling med omedelbar närhet till vattnet. Tillsammans med det ostörda läget skapas en privat sfär som är svår att finna, än mindre återskapa. Att bo på en ö utan bilfärja är ett medvetet val – och för rätt köpare är det själva poängen. Här är båten inte en fritidsaktivitet utan en del av livet. Flakmopeden blir transportmedlet över ön, bryggan en naturlig mötesplats och avståndet till fastlandet något som snarare skapar frihet än begränsning. Det är ett boende för den som värdesätter integritet framför bekvämlighet i konventionell mening, natur framför stadens puls och upplevelser framför det förutsägbara. Sjötomter med egen brygga är eftertraktade. Arkitektoniskt genomarbetade hem är ovanliga. När de två möts på en ö med denna särpräglade livsstil uppstår något betydligt mer sällsynt. Ett skärgårdshem för den som inte söker det alla andra redan har. Säljaren berättar. Jag minns sommaren 2022 när jag kom gående längs vägen mot sjön och den lilla stugan. Jag blev direkt kär. Tallarna, klipporna, lugnet, smultronen. Den där säsongen var vi där från juni till november. Där fanns ingen dusch, så det blev många bad i sjön. Ingen tvättmaskin heller, så all tvätt fick jag ta med in till stan. Stugan var inte isolerad för vintern. Ganska snart började jag undersöka möjligheten att tillsammans med Jordens arkitekter skapa något nytt på platsen. Jag har alltid älskat deras ställe, Osprey Farm, deras odlande och deras inriktning på hållbarhet. Bara planeringen i sig blev en del av äventyret – att åka ut med färjan, promenera dit en blöt vinterdag och undersöka platsen, prata om olika material och om vilken känsla det nya huset skulle förmedla. Det var en underbar och spännande process, och verkligen en utmaning att bygga på en ö! Den gamla stugan revs. Väggarna och husdelarna transporterades med färja och helikopter. De massiva, ljusa träväggarna, de stora fönstren som öppnar upp mot naturen, den mysiga fönsterbänken i vardagsrummet, eldstaden, taken med grönska, altanerna runt huset och de härliga takhöjderna invändigt. Och plötsligt fanns där en toalett, en dusch och golvvärme. Våningssängar för gäster och barn, det stora öppna köket för mysiga stunder med vänner, tegelstenarna under fötterna i entrén, böckerna i hyllorna i biblioteket och den fina utsikten åt alla håll. När huset stod klart i juni 2025 satt vi där, vi som hade byggt och planerat, och kände oss stolta över den så unika, trygga och varma känsla vi hade skapat.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
3720 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2025

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
26 984 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Sedum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 kvm med infrabastu och sovrum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
25
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
100 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
25 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
26984 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
18416 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
8568 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
2 249 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3720
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Uppeby 1:109
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 720 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 12 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel