Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Nedre Hantverksgatan 2
Centralt, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
1 650 000 kr Utgångspris
30 556 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Central tvåa med öppna sociala ytor!
På Nedre Hantverksgatan 2 möts ni av ett trivsamt och välplanerat hem med närhet till stadens utbud, generösa sociala ytor och fina materialval. Här kombineras charmfulla detaljer med bekvämlighet och en genomtänkt planlösning. Redan när ni kliver över tröskeln välkomnas ni av en inbjudande hall med klinkergolv, med lägenhetens duschrum bekvämt beläget i direkt anslutning. Vidare möts ni av ett trivsamt och socialt placerat vardagsrum, beläget mellan köket och sovrummet. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla, samtidigt som rummets placering blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här finns plats för en bekväm sittgrupp och umgänge, med en fin övergång mellan bostadens olika delar. Det praktiska köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, där ett charmigt skafferi gömmer sig bakom en vackert bevarad äldre glasdörr. I anslutning till köket finns gott om plats för ett större möblemang och en rymlig matplats – en perfekt miljö för middagar och trevliga tillställningar tillsammans med familj och vänner. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och flera garderober, vilket ger både komfort och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten präglas genomgående av fina detaljer och en ombonad känsla. Flertalet fönster med djupa fönsternischer skänker ett fint ljusinsläpp och förstärker bostadens karaktär. Som närmaste granne finns Stora kyrkan och Österängsparken, samtidigt som läget erbjuder en fin utsikt mot sjön och Frösön. Sammantaget är detta en trivsam och karaktärsfull bostad där charm, rymd och ett attraktivt läge möts på bästa sätt.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1935
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 417 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1935
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- 2 förråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-09T10:10:03.307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 91
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 14 bilplatser
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $35
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV: Comhem Internet: Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB brf Solgård
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Stabil förening med låg belåning. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3,5%. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 37460
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.9004
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.9004
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41