Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nedre Hantverksgatan 2

Centralt, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

30 556 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Central tvåa med öppna sociala ytor!

På Nedre Hantverksgatan 2 möts ni av ett trivsamt och välplanerat hem med närhet till stadens utbud, generösa sociala ytor och fina materialval. Här kombineras charmfulla detaljer med bekvämlighet och en genomtänkt planlösning. Redan när ni kliver över tröskeln välkomnas ni av en inbjudande hall med klinkergolv, med lägenhetens duschrum bekvämt beläget i direkt anslutning. Vidare möts ni av ett trivsamt och socialt placerat vardagsrum, beläget mellan köket och sovrummet. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla, samtidigt som rummets placering blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här finns plats för en bekväm sittgrupp och umgänge, med en fin övergång mellan bostadens olika delar. Det praktiska köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, där ett charmigt skafferi gömmer sig bakom en vackert bevarad äldre glasdörr. I anslutning till köket finns gott om plats för ett större möblemang och en rymlig matplats – en perfekt miljö för middagar och trevliga tillställningar tillsammans med familj och vänner. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och flera garderober, vilket ger både komfort och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten präglas genomgående av fina detaljer och en ombonad känsla. Flertalet fönster med djupa fönsternischer skänker ett fint ljusinsläpp och förstärker bostadens karaktär. Som närmaste granne finns Stora kyrkan och Österängsparken, samtidigt som läget erbjuder en fin utsikt mot sjön och Frösön. Sammantaget är detta en trivsam och karaktärsfull bostad där charm, rymd och ett attraktivt läge möts på bästa sätt.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1935
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 417 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1935
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
2 förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-09T10:10:03.307
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
91
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
14 bilplatser
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV: Comhem Internet: Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB brf Solgård
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Stabil förening med låg belåning. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3,5%. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
37460
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.9004
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.9004
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel