Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rådmansgatan 25

Östhammar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 6 rum

3 250 000 kr Utgångspris

16 250 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Familjevilla i charmiga kvarter!

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till både fjärden och stadens bekvämligheter. Här bor du mitt i populära Östhammar med badplatser, vackra promenadstråk och naturen runt hörnet, samtidigt som skolor, affärer, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Den rymliga villan om 6 rum och kök är fördelad över två plan och erbjuder generösa sällskapsytor för den stora familjen. Entréplanet präglas av en öppen och luftig planlösning där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt kring den värmande kaminen – en självklar samlingsplats för såväl vardag som fest. Här finns även ett separat vardagsrum, badrum, wc samt en praktisk groventré med tvättstuga. På övre plan väntar idag tre sovrum, ett trivsamt allrum med utgång till balkong samt ytterligare ett badrum. En flexibel planlösning ger goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. På tomten finns ett rymligt garage som erbjuder gott om plats för bilar, verktyg, hobbyverksamhet eller förvaring. Här finns dessutom en separat lägenhet som passar utmärkt som tonårsboende, gästrum, möjlighet till uthyrning eller för den som önskar ett avskilt hemmakontor. Den insynsskyddade trädgården är en grönskande oas med blomster, fruktträd, vinrankor och bärbuskar. Här finns även ett växthus för dig med odlingsintresse! Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen. På husets framsida njuter du av en altan i härlig eftermiddagssol, medan det inglasade uterummet bakom garagebyggnaden bjuder in till långa grillkvällar och umgänge från tidig vår till sen höst. Ett välplanerat och charmigt boende med gott om plats för familj, gäster och fritidsintressen – i ett av Östhammars mest uppskattade kvarter! Välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1974
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-planshus i vinkel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Tegel/ trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas (-10 entréplanet och -19 övre plan)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (-25), kamin, direktverkande el
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
125 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
200
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
523 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 390 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
17 116 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 398 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 518 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
980 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Utförda underhåll och renoveringar: 2025 - Installation Fiber 2025 - Ny luft/luft värmepump 2025 - Renovering av trappan med nya plansteg. 2023 - Nya termoglaselement i lägenhet i garagebyggnaden samt på övre plan i huset. 2023 - Nya innerdörrar. 2022 - Elinstallation i vardagsrum entréplan och rummet i vinkel övre plan. 2022 - Vattenutkast med elvärmeslinga garaget. 2021 - Ny ytterpanel på garagebyggnad. 2019 - Byte av fönster på övre plan samt garagebyggnaden + dörren till lägenheten. 2019 - Glasräcke på balkongen. 2017 - Ombyggnation entréhall med klinker + elektrisk golvvärme. 2017 - Byggnation av uterum på garagebyggnad. 2013 - Inglasning vid groventrén. 2013 - Altan mot gatan, plattsättning och marksten runt altanen. 2012 - Bastu (nytt aggregat från 2018). 2010 - Byte av fönster på entréplanet. 2006 - Renovering av gästtoalett. 2006 - Lägenhet i garagebyggnad med diskbänk, wc 2004 - Renovering av kök. 2002 - Renovering badrum på övre plan (ny wc stol 2025).
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 250 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel