Barlastgatan 4, lgh 1401

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 85 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 5 av 5 Lägenhetsnummer 4-1401 Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Rymlig hall med ljust parkettgolv, ljusa väggar som är genomgående för hela bostaden. Här finns en rymlig garderob och i anslutning till hallen finner vi även en gäst-wc med tvättmöjligheter. Kök Skåpsinredning med vit kulör och ljust stänkskydd samt bänkskiva i en vacker beige sten. Köket är utrustat med integrerad kyl-/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Vardagsrum Öppen planlösning mot Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Här finns även utgången till den balkongen. Balkong Den inglasade och rymliga balkongen ligger i soligt sydvästläge med gott om plats för större möbler. Sovrum 1 Rymligt sovrum med utsikt mot Ribersborgs grönområde och ikoniska Turning Torso som elegant silhuett i bakgrunden. Stor inbyggd garderob med bra förvaring. Kontor/ Sovrum 2 Här finns gott om plats för säng alternativt hemkontor men även en stor garderob med bra förvaring. Badrum Stort badrum i grått klinker och ljusgrått kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och dusch med duschdörrar. Här finns även handdukstork. Gäst-wc Gästtoalett i grått klinker och beiga väggar. Utrustad med wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning. Arbetsbänk i laminat, tvättmaskin samt torktumlare. Övrigt För närvarande disponerar bostaden över ett källarförråd. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Atmosfären Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Atmosfären Limhamn registrerades år 2018 i samband med byggnationen. Brf Atmosfären Limhamn är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Ekparketten 1 och Ekparketten 2 i Malmö kommun. Föreningens adresser är Barlastgatan, Magasinsgatan och Formgatan. Föreningen består av 90 lägenheter fördelade på 6 trapphus med inflyttning Q4 2021 - Q1 2022, samtliga innehas med bostadsrätt. EKONOMI Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Årsavgiften sänktes med 6% 2025-01-01. Ingen planerad avgiftsförändring ännu. Mätningen av hushållsel och den energi som går åt för att varmvattenuppvärmning sker individuellt för varje bostadsrätt. Kostnaderna aviseras kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen erbjuder en grönskande innergård med sittgrupper. Blandad växtlighet med planteringar, buskar, träd och inte minst grönska på fasaderna skapar en härlig närmiljö. Det finns gott om plats för att parkera cyklar på gården och i källargaraget. I garaget finns också möjlighet att serva och reparera sin cykel. Utrymme för hushållsavfall och källsortering finns i anslutning till huset. KABEL-TV OCH BREDBAND Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia. Kollektivt bredband 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 160kr/månad. GARAGE OCH PARKERING Det finns 63 parkeringsplatser i garaget, varav 7 för elbilsladdning. Det finns 3 markparkeringsplatser. Två är reserverade för bilpool via M. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat och månadshyran är 1 135 kr/mån för år 2025. Månadshyran för laddningsplatserna är 1 465 kr/mån för år 2026. Kösystem tillämpas. Bilpool kommer att anslutas till bostadsrättsföreningen och uppställs inom eller i närheten av bostadsområdet. Som medlem i Brf Atmosfären kan man välja att ansluta sig till Bilpoolen genom att teckna ett separat användaravtal med Sunfleet. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Källarförråd hör till lägenheten. Delat ägande ok, minimum 10%. KONTAKT Hemsida: www.brfatmosfaren.se/ Mail: [email protected] Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Har hiss Ja Energideklaration Utförd 2022-01-10 Energiklass C Rumsbeskrivning Hall Rymlig hall med ljust parkettgolv, ljusa väggar som är genomgående för hela bostaden. Här finns en rymlig garderob och i anslutning till hallen finner vi även en gäst-wc med tvättmöjligheter. Kök Skåpsinredning med vit kulör och ljust stänkskydd samt bänkskiva i en vacker beige sten. Köket är utrustat med integrerad kyl-/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Vardagsrum Öppen planlösning mot Gott om plats för soffgrupp samt matbord. Här finns även utgången till den balkongen. Balkong Den inglasade och rymliga balkongen ligger i soligt sydvästläge med gott om plats för större möbler. Sovrum 1 Rymligt sovrum med utsikt mot Ribersborgs grönområde och ikoniska Turning Torso som elegant silhuett i bakgrunden. Stor inbyggd garderob med bra förvaring. Kontor/ Sovrum 2 Här finns gott om plats för säng alternativt hemkontor men även en stor garderob med bra förvaring. Badrum Stort badrum i grått klinker och ljusgrått kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och dusch med duschdörrar. Här finns även handdukstork. Gäst-wc Gästtoalett i grått klinker och beiga väggar. Utrustad med wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning. Arbetsbänk i laminat, tvättmaskin samt torktumlare. Övrigt För närvarande disponerar bostaden över ett källarförråd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.