Hagagatan 11, lgh 1203

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 49,4 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 5 Lägenhetsnummer 3441 (1203) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Hattmakaren Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄN INFORMATION HSB Brf Hattmakaren är belägen i området Haga som är ett centralt men ändå en fin omgivning där Klarälven rinner förbi en kort bit från fastigheten. Inflyttning i fastigheten skedde i februari 2017. Föreningen har 65 lägenheter med mellan 1-5 rok. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föräkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-04-21 Parkering Garageplatser för bil finns i både gatuplan samt källarplan. Kostnad 850:- /mån. Separat kö. I källarplanet finns även tio platser för laddning av elbilar. Kostnaden 950 kr/mån och 2,00 kr/kWh plus moms för laddning. Separat kö. Övriga utrymmen - Två cykelförråd varav det ena är utrustat med cykeltvätt utrustat med laddskåp för cykelbatteri. - Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Från 2023 kostar det 20 kr per boningstillfälle. - Hobbyrum som är fritt att disponera - Gästlägenhet som går att boka för 250 kr/natt - Föreningslokal med bastu, dusch, fullt utrustat kök och allrum med stor balkong belägen på översta våningen på Hagagatan 9. Går att boka fredag, lördag eller söndag för 200 kr (4 timmar) . I övrigt fri tillgång till lokalen. I anslutning till föreningslokalen finns ett motionsrum med crosstrainer och roddmaskin - Trivsam innergård med planteringar, utemöbler, grillmöjligheter samt boulebana Föreningen har ett digitaliserat bokningssystem för deras gemensamma utrymmen och de bokas via digitala anslagstavlor i entréplan alternativt via dator/mobil app. Byggnad Byggår 2017 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme och FTX-ventilation TV och internet Föreningen har Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) som leverantör av bredband, TV och telefoni. Hastighet, 500/500 Mbit/s, Energideklaration Utförd 2018-10-08 Energiklass B Energibeskrivning Stort plus för fin förening med energiklass B. Renoveringar i föreningen 2021 Solcellsanläggning 2025 Nya laddplatser elbilar, utökat antal till 16 st Kommande renoveringar i föreningen 2026 Målningsarbete, ca 50 tkr 2026 Rengöring sockel, avlägsnande av mossa, ca 20 tkr 2026 Förbättrat brandskydd, ca 45 tkr 2027 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK ca 80 tkr 2028 Målningsarbete, ca 76 tkr 2028 Rengöring/blästring betonggolv ca 290 tkr

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.