Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co
Hedtångsvägen 25
Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 42,5 m² · 1,5 rum
2 650 000 kr Utgångspris
62 353 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co
Om bostaden
Solig och kvadratsmart 1,5:a med balkong i sydvästläge – våning 5 av 6! På Hedtångsvägen 25 i populära Nya Hovås välkomnas du till en ljus och inbjudande bostad där modern design möter genomtänkt funktion. Redan i hallen öppnar bostaden upp sig mot köket och skapar ett luftigt första intryck, samtidigt som du härifrån når lägenhetens badrum. Det stilrena köket är utformat i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats – en perfekt miljö för både vardag och umgänge. Grå köksluckor kombineras med ljus bänkskiva och vitt kakel, medan infällda spottar bidrar till en behaglig och funktionell ljussättning. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och kompletteras av en köksö i samma gråa ton, som erbjuder extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har plats för soffa, tv och förvaring och övergår sömlöst i matplatsen som rymmer fyra sittande. Stora fönsterpartier och balkongdörr låter dagsljuset flöda och skapar en trivsam och luftig atmosfär som genomsyrar hela kök, vardagsrum och matplats. Härifrån nås även balkongen i soligt västerläge, belägen på våning 5 av 6. Det fria läget utan balkong ovanför ger en öppen och ostörd utemiljö där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Den smart placerade sovalkoven är naturligt avskild från de sociala ytorna och erbjuder en privat och rofylld sovdel som samtidigt får ett fint ljusinsläpp från vardagsrummets fönster. Möjlighet finns att skapa en mer avskild sovhörna för den som önskar känslan av en tvårummare. Badrummet är helkaklat i tidlösa färgval med grått klinkergolv och vita väggplattor och är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, toalett, kommod med förvaring samt tvätthörna med kombimaskin och tvättskåp. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd, smidigt beläget nära hissen i källarplanet. Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42,5 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 5 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 329 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 42,5 m²
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Rum
- 1.5 R.O.K.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2020/2021
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 5 / 6
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-ventilationsystem med återvinning av värme
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2023-11-06
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 75 kWh/kvm och år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Balkong
- Härlig balkong i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det fria läget på våning 5 av 6, utan balkong ovanför, skapar en öppen och ostörd utemiljö.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Parkering
- 63 st i garaget under fastigheten samt 24 st i Nya Hovås parkeringshus Kostnad tillkommer för elplatser.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Parkering
- P-huset vid Kodakhuset erbjuder månadsparkering för cirka 950 kr/mån, och är fri de första 2 timmarna för besökare (därefter 12kr/tim) ICA-parkeringen erbjuder första timmen gratis utan registrering. På Krogabäcksvägen får du stå gratis 1 timme, på Hedtångsvägen börjar avgiften direkt efter att du parkerat. Boendeparkering erbjuds av respektive BRF/hyresvärd Sedan februari 2025 sköts den största delen av den publika parkeringen i Nya Hovås av APCOA, inklusive p-huset vid Kodakhuset och flera av områdets gatuparkeringar.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 329 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Trygg Hansa
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 329 kr, Obligatoriskt tillägg om 176 kr/månad för Bredband/tv/telefoni
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 500 kr/år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- -545 594 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Objekttyp
- Lägenhet
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- G1-1503 / 1503
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd, smidigt beläget nära hissen i källarplanet.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- El
- 2 000 kr/år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Närservice
- Shopping och service koncentreras till Hovås Allé, Spektrum- och Origohuset. Här finns cirka 20–30 små, noga utvalda verksamheter enligt “small shops”-konceptet: ICA Kvantum, Systembolag, apotek, caféer, bageri, frisör, hudvård, sportaffär, restauranger, gym, yoga-center och bowling. Området har en egen vårdcentral och grundskola (F–9) i Spektrumhuset med skolgård på taket. Flera förskolor och gröna lekplatser är integrerade i omgivande parkmiljöer, inklusive Krogabäcksparken – en ny mötesplats med lekpark och promenadstråk vid vattnet
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Kommunikationerna är goda: regelbundna bussförbindelser tar dig på 15–22 minuter till centrala Göteborg (t.ex. Linnéplatsen), och det tar ca 10 minuter med bil eller cykel till närmaste badplatser som Stora Amundön och Oxsjön eller Sandsjöbacka naturreservat.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Natur och fritid: Krogabäcken och Krogabäcksparken är centrala inslag för rekreation och barnens lek. Området når naturreservat och badplatser samt Göteborgs Golfklubb på cykelavstånd.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svärdegård Kullbo & Co · 2 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:37