Sandviksvägen 10

Antal rum 4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 88 + 173 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Boarean är angiven av säljaren och bör kontrolleras av köparen i samband med köp om boarean är av väsentlig vikt för denne. Enligt fastighetsutdraget/lantmäteriet är boarean 68 kvm, differansen är med sannolikhet utbyggnationen i bostadens entréplan. Tomtareal 1 463 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Naturlig trädgårdstomt med björkar, höggräs och blomster. Fastighetsbeteckning GÄVLE FORSBACKA 9:15 Kommun Gävle Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med klinker, vattenburen golvvärme, och plats för kappavhängning. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv med vattenburen golvvärme. Här finns dusch, wc, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel samt skåp. Kök med målat trägolv och plats för den större matgruppen. Vit köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, vedspis från Husqvarna, diskmaskin och kylskåp. Tv-rum/Sovrum med parkettgolv och vattenburen golvvärme. Sovrum 1 med parkettgolv och . Vardagsrum med trägolv och täljstenskamin. Övervåning: Övre hall under renovering. Sovrum 2 med målat trägolv. Förvaring i sidovind. Oinrett vindsutrymme att kunna göra till ytterligare boarea. Källarvåning: Nedre hall Tvättstuga Förvaringsutrymmen Garage. Byggnad Byggår 1938 Byggnadstyp 1 1/2 plan med källare Fasad Stående träpanel Tak Betongpannor från 2024 Grund Källargrund Stomme Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump från 2008 Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Altan i västerläge. Energideklaration Pågår Övriga byggnader Redskapsbod/förråd. Växthus Parkering Parkering kan göras på gruslagd gårdsinfart samt i källargarage. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Forsbacka samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15). Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Avtalsrättigheter: Avkomsträtt . Rumsbeskrivning Entréplan: Hall med klinker, vattenburen golvvärme, och plats för kappavhängning. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv med vattenburen golvvärme. Här finns dusch, wc, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel samt skåp. Kök med målat trägolv och plats för den större matgruppen. Vit köksinredning med kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, vedspis från Husqvarna, diskmaskin och kylskåp. Tv-rum/Sovrum med parkettgolv och vattenburen golvvärme. Sovrum 1 med parkettgolv och . Vardagsrum med trägolv och täljstenskamin. Övervåning: Övre hall under renovering. Sovrum 2 med målat trägolv. Förvaring i sidovind. Oinrett vindsutrymme att kunna göra till ytterligare boarea. Källarvåning: Nedre hall Tvättstuga Förvaringsutrymmen Garage.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.